房主店面出租合同模板

房主店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房主店面出租合同模板

本房主店面出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：

出租方（以下简称“房主”）：

-名称：[请插入房主名称]

-地址：[请插入房主地址]

-联系人：[请插入房主联系人姓名]

-联系电话：[请插入房主联系电话]

承租方（以下简称“租户”）：

-名称：[请插入租户名称]

-地址：[请插入租户地址]

-联系人：[请插入租户联系人姓名]

-联系电话：[请插入租户联系电话]

鉴于房主是位于[请插入店面地址]的店面（以下简称“店面”）的合法所有者，并愿意将该店面出租给租户；租户愿意租赁该店面并支付租金，双方达成如下协议：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1房主同意将店面出租给租户，店面具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，如双方同意续租，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租户应按月支付租金，租金标准为[请插入租金金额]元/月。

2.2租户应在每月[请插入支付日期]日前将租金支付至房主指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第三条租赁用途及经营管理

3.1租户应按照店面所在地的相关法律法规和房主的要求，合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

3.2租户应自行负责店面的日常经营管理和相关税费，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条维修与保养

4.1房主应保证店面的结构安全和设施完好，如需维修或保养，应提前通知租户。

4.2租户应合理使用店面及其设施，如因使用不当导致损坏，租户应承担相应的维修费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方。

5.2如租户未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，房主有权提前解除或终止本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向店面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件包括：

-附件一：店面具体位置、面积、用途等详细信息

-附件二：房主指定的银行账户信息

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

房主（甲方）：[请插入房主签名/盖章]

承租方（乙方）：[请插入租户签名/盖章]

签署日期：[请插入签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房主店面出租合同模板

本房主店面出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系电话：[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系电话：[请插入乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人姓名]

-联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方是位于[请插入店面地址]的店面（以下简称“店面”）的合法所有者，并愿意将该店面出租给乙方；乙方愿意租赁该店面并支付租金，同时第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任；双方达成如下协议：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1甲方同意将店面出租给乙方，店面具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，如双方同意续租，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金标准为[请插入租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方应按照店面所在地的相关法律法规和甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

3.2乙方应自行负责店面的日常经营管理和相关税费，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条维修与保养

4.1甲方应保证店面的结构安全和设施完好，如需维修或保养，应提前通知乙方。

4.2乙方应合理使用店面及其设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条甲方权利及保障

5.1甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。

5.2甲方有权在租赁期限内要求乙方按约定支付租金，并有权依法解除合同或追究乙方的违约责任，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定。

5.3甲方在租赁期限内，有权要求第三方按照本合同约定承担连带责任。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方应按本合同约定履行各项义务，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除或终止本合同。

6.2乙方在租赁期限内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期限内的履行合同义务承担连带责任。

7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。

第八条附件

8.1本合同的附件包括：

-附件一：店面具体位置、面积、用途等详细信息

-附件二：甲方指定的银行账户信息

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（甲方）：[请插入甲方签名/盖章]

乙方（乙方）：[请插入乙方签名/盖章]

第三方（担保方）：[请插入第三方签名/盖章]

签署日期：[请插入签署日期]

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按约定履行合同义务。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够更容易地追究责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利及保障、乙方的违约及限制条款，以及引入第三方的主体责任，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房主店面出租合同模板

本房主店面出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系电话：[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系电话：[请插入乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人姓名]

-联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方是位于[请插入店面地址]的店面（以下简称“店面”）的合法所有者，并愿意将该店面出租给乙方；乙方愿意租赁该店面并支付租金，同时第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任；双方达成如下协议：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1甲方同意将店面出租给乙方，店面具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，如双方同意续租，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金标准为[请插入租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方应按照店面所在地的相关法律法规和甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

3.2乙方应自行负责店面的日常经营管理和相关税费，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条甲方违约及限制

4.1甲方应保证店面的结构安全和设施完好，如需维修或保养，应提前通知乙方。

4.2甲方不得擅自变更店面用途或结构，影响乙方的正常经营。

4.3如甲方未按约定提供店面或违反本合同的其他约定，乙方有权提前解除或终止本合同。

第五条乙方权利及保障

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用店面进行经营活动。

5.2乙方有权要求甲方按约定提供店面，并保障乙方的合法权益。

5.3乙方在租赁期限内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期限内的履行合同义务承担连带责任。

6.2如甲方未按约定提供店面或违反本合同的其他约定，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。

第七条附件

7.1本合同的附件包括：

-附件一：店面具体位置、面积、用途等详细信息

-附件二：甲方指定的银行账户信息

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（甲方）：[请插入甲方签名/盖章]

乙方（乙方）：[请插入乙方签名/盖章]

第三方（担保方）：[请插入第三方签名/盖章]

签署日期：[请插入签署日期]

乙方为主导的目的和意义：乙方作