带免租合同模板

带免租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方愿意将下列物业出租给承租方，且承租方愿意承租该物业，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本信息

1.1物业地址：____________________________

1.2物业面积：____________________________

1.3物业用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1承租方在租赁期内享有免租期，免租期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2免租期结束后，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.4租金支付日为每月的__日，逾期未付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1承租方应在签订本合同之日起__日内，向出租方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，且无欠租、损坏物业等违约行为的，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还保证金。

第五条物业管理与维修

5.1承租方应合理使用物业，按照物业用途合法经营。

5.2出租方负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。

5.3因承租方使用不当或人为损坏物业的，维修费用由承租方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月书面通知承租方，并退还已支付的租金及保证金。

6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

附件一：物业平面图

附件二：物业设施清单

附件三：租赁合同补充协议（如有）

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方服务方”）：

鉴于出租方拥有物业并愿意出租，承租方愿意承租，且第三方服务方同意提供相关服务，保障甲乙双方的权益，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

第一条物业基本信息

1.1物业地址：____________________________

1.2物业面积：____________________________

1.3物业用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承租方如需续租，应于租赁期满前三个月书面通知出租方，并在出租方同意的前提下签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方享有免租期____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2免租期结束后，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.4租金支付日为每月的__日，逾期未付租金，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1承租方应在签订本合同之日起__日内，向出租方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2丙方作为第三方服务方，负责保证金的保管，并在租赁期满或合同解除后，根据甲乙双方的协议处理保证金的退还。

第五条甲方权益保障

5.1出租方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，调整幅度不超过__%。

5.2出租方有权在租赁期内对物业进行必要的检查和维护，承租方应予配合。

5.3出租方有权要求第三方服务方提供物业管理和维修服务，确保物业的正常使用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1承租方未经出租方书面同意，不得转租、分租或以任何形式将物业使用权转让给第三方。

6.2承租方违反本合同约定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3承租方在租赁期内损坏物业的，应承担相应的维修费用。

第七条第三方服务方的责权利

7.1丙方作为第三方服务方，负责物业的日常管理与维修，确保物业符合租赁要求。

7.2丙方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。

7.3丙方应确保甲乙双方权益，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

附件一：物业平面图

附件二：物业设施清单

附件三：租赁合同补充协议（如有）

附件四：第三方服务方服务协议

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方服务方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的物业管理和服务，保障租赁双方的权益，提高物业的使用效率。

9.2通过第三方服务方的专业管理，甲方可以在租赁期内更好地保障自身权益，降低租赁风险，提高物业价值。

第十条甲方的目的和意义

10.1本合同的签订，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，实现物业的稳定收益。

10.2甲方通过本合同，明确乙方的违约责任和限制条款，有效防范租赁风险，维护自身合法权益。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“供应方”）：

乙方（以下简称“采购方”）：

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

鉴于供应方拥有商品并愿意供应，采购方愿意采购，且第三方服务提供方同意提供相关服务，保障乙方的权益，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

第一条商品基本信息

1.1商品名称：____________________________

1.2商品规格：____________________________

1.3商品数量：____________________________

第二条采购期限

2.1采购期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条商品价格及支付方式

3.1采购方享有采购优惠，具体优惠条件由三方协商确定。

3.2商品价格支付方式为：____________________

3.3采购方应在收到商品验收合格后__日内支付商品款项。

第四条保证金

4.1采购方应在签订本合同之日起__日内，向供应方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2丙方作为第三方服务提供方，负责保证金的保管，并在合同履行完毕后，根据甲乙双方的协议处理保证金的退还。

第五条乙方权益保障

5.1采购方有权要求供应方提供商品的质量保证，保证商品符合约定的规格和质量要求。

5.2采购方有权要求第三方服务提供方对商品进行质量检验，以确保商品质量符合合同规定。

5.3采购方有权根据市场变化和自身需求，要求供应方调整商品供应计划。

第六条甲方违约及限制条款

6.1供应方应保证商品的质量、数量和交付时间，如未能履行约定，应承担相应的违约责任。

6.2供应方违反本合同约定，采购方有权解除合同，并要求供应方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

6.3供应方在合同履行过程中，如出现商品质量问题，应承担退货、换货或修理等责任。

第七条第三方服务提供方的责权利

7.1丙方作为第三方服务提供方，负责监督供应方的商品质量，确保商品符合合同规定。

7.2丙方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。

7.3丙方应确保乙方的权益不受损害，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

附件一：商品技术参数

附件二：质量保证协议

附件三：第三方服务提供方服务协议

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同的签订，旨在充分保障乙方的权益，确保采购方能够获得质量可靠、价格合理的商品。

9.2乙方通过本合同，明确自身的权益和利益，有效防范采购风险，提高采购效率。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的地位相对弱化