粗房合同模板

粗房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同签订地点：[请插入具体地点]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称及地址]

乙方（买方）：[请插入乙方全称及地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的粗房（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于：[请插入具体地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为：[请插入证号]。

1.2房产的现状为：[请插入房产现状]，乙方应自行承担改善或更改的费用。

1.3甲方应保证其对房产的出售不违反任何相关法律、法规以及房产相关的所有合约。

二、购买价格

2.1双方同意，房产的购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将上述购买价格的[请插入比例或具体金额]作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权请求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3剩余购买价款乙方应按照双方约定的付款计划和时间支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将房产交付给乙方。

3.2过户费用由[请插入方]承担。

四、附加条款

4.1甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

4.2因房产及相关事宜引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]仲裁委员会，按照申请仲裁时该机构的仲裁规则进行仲裁。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称及地址]

乙方（买方）：[请插入乙方全称及地址]

甲方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

[以下留白，用于填写附件]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产现状照片

3.付款计划及时间表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同签订地点：[请插入具体地点]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称及地址]

乙方（买方）：[请插入乙方全称及地址]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称及地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的粗房（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为确保交易的安全性和可靠性，双方同意引入第三方作为担保方，以确保交易的顺利完成。经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于：[请插入具体地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为：[请插入证号]。

1.2房产的现状为：[请插入房产现状]，乙方应自行承担改善或更改的费用。

1.3甲方应保证其对房产的出售不违反任何相关法律、法规以及房产相关的所有合约。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意，房产的购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将上述购买价格的[请插入比例或具体金额]作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权请求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3剩余购买价款乙方应按照双方约定的付款计划和时间支付。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为本交易的担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方的付款义务得到履行，并在乙方未履行付款义务时，第三方承担连带责任。

3.2第三方应在交易完成后[请插入具体时间]内，向甲方支付担保费用，费用为购买价格的[请插入比例]%。

四、甲方权益保障

4.1甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购买价款。

4.3若乙方未能按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入比例]%。

4.4甲方在交易过程中所发生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等，均由乙方承担。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方未能履行或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在交易过程中，不得以任何理由或方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称及地址]

乙方（买方）：[请插入乙方全称及地址]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称及地址]

甲方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产现状照片

3.付款计划及时间表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，旨在为甲方的权益提供保障，确保交易的安全性和可靠性。第三方承担连带责任，确保乙方的付款义务得到履行。通过第三方的参与，可以降低甲方面临的风险，增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本交易的进行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在交易过程中享有更多的权利，包括但不限于要求乙方按照约定的时间和方式支付购买价款，以及在乙方违约时要求承担违约责任。此外，甲方还可以要求乙方承担交易过程中发生的一切费用。通过本合同，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同签订地点：[请插入具体地点]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称及地址]

乙方（买方）：[请插入乙方全称及地址]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称及地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的粗房（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为确保交易的安全性和可靠性，双方同意引入第三方作为担保方，以确保交易的顺利完成。经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于：[请插入具体地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为：[请插入证号]。

1.2房产的现状为：[请插入房产现状]，甲方应自行承担改善或更改的费用。

1.3甲方应保证其对房产的出售不违反任何相关法律、法规以及房产相关的所有合约。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意，房产的购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将上述购买价格的[请插入比例或具体金额]作为定金支付给乙方。定金支付后，甲方不履行本合同的，无权请求返还定金；乙方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3剩余购买价款甲方应按照双方约定的付款计划和时间支付。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为本交易的担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方的交付义务得到履行，并在甲方未履行交付义务时，第三方承担连带责任。

3.2第三方应在交易完成后[请插入具体时间]内，向乙方支付担保费用，费用为购买价格的[请插入比例]%。

四、乙方权益保障

4.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方未能履行或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房产。

4.3若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入比例]%。

4.4乙方在交易过程中所发生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等，均由乙方承担。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

5.2甲方在交易过程中，不得以任何理由或方式侵犯乙方的合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称及地址]

乙方（买方）：[请插入乙方全称及地址]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称及地址]

甲方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产现状照片

3.付款计划及时间表

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本交易的进行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方可以在交易过程中享有更多的权利，包括但不限于要求甲方按照约定的时间和方式交付房产，以及在甲方违约时要求承担违约