房产库存收购合同模板

房产库存收购合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产库存收购事宜，达成如下协议：

第一条房产库存描述

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产库存，共计__________套，总面积为__________平方米，以下简称“房产库存”。

1.2甲方保证房产库存的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

第二条收购价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：人民币__________元整）的价格收购甲方房产库存，以下简称“收购价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将收购价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产库存交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，负责办理房产库存的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产库存相关权属证明文件

2.房产库存现状照片或视频资料

3.银行账户信息

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产库存收购事宜，达成如下协议：

第一条房产库存描述

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产库存，共计__________套，总面积为__________平方米，以下简称“房产库存”。

1.2甲方保证房产库存的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

第二条第三方主体的职责和权益

2.1第三方作为甲方的代理，负责协助甲方完成房产库存的收购事宜，包括但不限于协调甲乙双方的关系、提供专业法律意见、确保合同的合法合规等。

2.2第三方应尽最大努力确保甲方在收购过程中的权益得到保障，包括但不限于审查乙方的收购资金来源、监督乙方的付款行为、协助甲方办理过户手续等。

2.3第三方应向甲方支付代理费用，费用为收购价格的__________%，甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给第三方。

第三条收购价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元整（大写：人民币__________元整）的价格收购甲方房产库存，以下简称“收购价格”。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将收购价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产库存交付给乙方。

4.2乙方应自交付之日起，负责办理房产库存的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付收购价格。

5.2甲方有权要求第三方主体确保其权益得到充分保障，包括但不限于审查乙方的收购资金来源、监督乙方的付款行为等。

5.3甲方在收购过程中因第三方主体原因遭受损失的，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付收购价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

6.2乙方如未能按照本合同约定的条件交付房产库存，应向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

6.3乙方在收购过程中如存在违法行为，导致甲方遭受损失的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

第七条合同的履行及违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

7.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

7.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产库存相关权属证明文件

2.房产库存现状照片或视频资料

3.银行账户信息

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的代理服务，确保甲方在房产库存收购过程中的权益得到充分保障。第三方主体具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够协助甲方审查乙方的收购资金来源、监督乙方的付款行为，并协助甲方办理过户手续。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地进行房产库存的收购，降低合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利及利益保障条款，甲方在收购过程中具有更大的话语权和控制权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效地防止乙方违约行为，降低合同履行过程中的风险。此外，第三方主体的介入也为甲方提供了专业的代理服务，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产库存，乙方愿意收购该房产库存，甲乙双方为了确保交易的顺利进行，经协商一致，特订立本合同，并引入第三方主体作为监管和协调方。

第一条房产库存描述

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产库存，共计__________套，总面积为__________平方米，以下简称“房产库存”。

1.2甲方保证房产库存的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

第二条第三方主体的职责和权益

2.1第三方作为乙方的代理，负责协助乙方完成房产库存的收购事宜，包括但不限于协调甲乙双方的关系、提供专业法律意见、确保合同的合法合规等。

2.2第三方应尽最大努力确保乙方在收购过程中的权益得到保障，包括但不限于审查甲方的权属证明、监督甲方的交付行为、协助乙方办理过户手续等。

2.3第三方应向乙方支付代理费用，费用为收购价格的__________%，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给第三方。

第三条收购价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币__________元整（大写：人民币__________元整）的价格出售房产库存给乙方，以下简称“收购价格”。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将收购价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产库存交付给乙方。

4.2乙方应自交付之日起，负责办理房产库存的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付房产库存。

5.2乙方有权要求第三方主体确保其权益得到充分保障，包括但不限于审查甲方的权属证明、监督甲方的交付行为等。

5.3乙方在收购过程中因第三方主体原因遭受损失的，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房产库存，应向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

6.2甲方如未能按照本合同约定的条件交付房产库存，应向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

6.3甲方在收购过程中如存在违法行为，导致乙方遭受损失的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

第七条合同的履行及违约责任

7.1乙甲双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

7.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，乙甲双方应首先协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产库存相关权属证明文件

2.房产库存现状照片或视频资料

3.银行账户信息

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利及利益保障条款，乙方在收购过程中具有更大的话语权和控制权。同时，通过设定甲