股东签署租房合同模板

股东签署租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按约定提供租赁房屋，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他重要资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按约定提供租赁房屋，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。

第八条第三方担保方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

8.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的__日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应在接到甲方通知后的__日内承担相应的赔偿责任。

8.4丙方不履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。

9.2甲方有权在乙方逾期未支付租金时要求丙方承担连带责任。

9.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

9.4甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回房屋。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋。

10.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

10.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保资格证明复印件

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方担保方的介入，一方面增加了乙方的履约压力，确保乙方按期支付租金，另一方面也增加了甲方在租赁期间对房屋使用的安心度。在此模式下，甲方作为出租方，其权益得到了充分保障，可以在租赁期内放心地将房屋交给乙方使用。同时，通过设定严格的违约责任和限制条款，乙方在租赁期间必须严格遵守合同约定，确保房屋及附属设施的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，乙方愿意承租该房屋，并同意按约定的租金和期限向甲方支付租金，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。

第七条第三方担保方的责权利

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的__日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应在接到甲方通知后的__日内承担相应的赔偿责任。

7.4丙方不履行担保义务的，乙方有权直接向丙方追偿。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用和经营房屋。

8.2乙方有权在甲方未按约定提供租赁房屋时要求甲方承担违约责任。

8.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租或提前解除合同。

8.4乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

9.2甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约金。

9.3甲方在租赁期内对房屋进行不利于乙方使用的改造或经营的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导