加拿大卖房合同模板

加拿大卖房合同模板合同编号：__________

房屋买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.名称：_____________________（以下简称“卖方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

买方：

1.名称：_____________________（以下简称“买方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于加拿大安大略省__________市/镇的__________街/路__________号的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于加拿大安大略省__________市/镇的__________街/路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条房屋价格

2.1买方同意以加拿大元__________元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式如下：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，买方应承担过户所产生的相关税费。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为价款的____%。

4.2如果买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付价款，应向卖方支付违约金，违约金金额为价款的____%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

卖方（盖章）：_____________________

买方（盖章）：_____________________

法定代表人/负责人（签字）：______________

法定代表人/负责人（签字）：______________

签订日期：_____________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.房屋产权调查报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方：

1.名称：_____________________（以下简称“甲方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

乙方：

1.名称：_____________________（以下简称“乙方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

第三方：

1.名称：_____________________（以下简称“第三方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于加拿大安大略省__________市/镇的__________街/路__________号的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。第三方作为交易保障和服务提供者，为甲方和乙方提供交易保障和服务，确保交易的顺利进行。

第一条房屋描述

1.1房屋位于加拿大安大略省__________市/镇的__________街/路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条房屋价格

2.1乙方同意以加拿大元__________元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证房屋交付时符合加拿大相关法律法规要求，包括但不限于消防安全、房屋质量等方面。

3.3双方应共同办理房屋过户手续，乙方应承担过户所产生的相关税费。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为交易保障和服务提供者，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

4.2第三方应提供专业的交易咨询和服务，协助甲方和乙方完成交易。

4.3第三方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。

4.4第三方应在交易过程中提供法律支持，协助甲方应对可能出现的风险和争议。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如果乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的____%。

5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的____%。

5.3乙方在购房过程中应遵守加拿大法律法规，不得从事任何违法活动。

5.4乙方在购房后应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

第三方（盖章）：_____________________

法定代表人/负责人（签字）：______________

法定代表人/负责人（签字）：______________

法定代表人/负责人（签字）：______________

签订日期：_____________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.房屋产权调查报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为房屋买卖合同的介入者，其主要目的是为了保障甲方的权益，提供专业的交易咨询和服务，确保交易的顺利进行。第三方通过对乙方的信用评估和法律支持，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险和争议。同时，第三方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，维护房地产市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体和权益的保障者。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、价款支付、交付及过户等方面的要求。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务和支持，降低交易风险，实现房屋的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产购买合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方：

1.名称：_____________________（以下简称“甲方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

乙方：

1.名称：_____________________（以下简称“乙方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

第三方：

1.名称：_____________________（以下简称“第三方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/负责人：_____________________

4.联系方式：_____________________

鉴于甲方愿意出售位于加拿大安大略省__________市/镇的__________街/路__________号的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。第三方作为交易保障和服务提供者，为乙方和甲方提供交易保障和服务，确保交易的顺利进行。

第一条房屋描述

1.1房屋位于加拿大安大略省__________市/镇的__________街/路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条房屋价格

2.1乙方同意以加拿大元__________元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证房屋交付时符合加拿大相关法律法规要求，包括但不限于消防安全、房屋质量等方面。

3.3双方应共同办理房屋过户手续，乙方应承担过户所产生的相关税费。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为交易保障和服务提供者，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

4.2第三方应提供专业的交易咨询和服务，协助乙方和甲方完成交易。

4.3第三方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房屋的能力和意愿。

4.4第三方应在交易过程中提供法律支持，协助乙方应对可能出现的风险和争议。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为价款的____%。

5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件履行合同义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为价款的____%。

5.3甲方在出售房屋过程中应遵守加拿大法律法规，不得从事任何违法活动。

5.4甲方在出售房屋后应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

第三方（盖章）：_____________________

法定代表人/负责人（签字）：______________

法定代表人/负责人（签字）：______________

法定代表人/负责人（签字）：______________

签订日期：_____________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.房屋产权调查报告

4.其他相关