通道餐饮转租合同模板

通道餐饮转租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（转租方）：[填写甲方全称或个人姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称或个人姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为某餐饮业务的合法经营者，并拥有对该业务的经营权及相关的物业使用权；乙方愿意租赁甲方拥有的该餐饮业务部分区域及相关的物业使用权，甲方同意将该餐饮业务部分区域及相关的物业使用权转租给乙方。双方经充分协商，达成以下协议：

一、转租范围和期限

1.1甲方同意转租给乙方的餐饮业务部分区域及相关的物业使用权，具体范围包括但不限于：[具体描述转租的区域和使用的物业]。

1.2转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元整。

2.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、经营管理和责任

3.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营非法及违规项目。

3.2乙方应承担因其经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。

四、维修和保养

4.1甲方应负责对转租区域及相关的物业进行必要的维修和保养。

4.2乙方应合理使用转租区域及相关的物业，并负责日常的清洁和维护。

五、合同的变更和终止

5.1任何一方如要变更或终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。

5.2在合同终止后，乙方应立即腾退转租区域，并按照甲方的要求恢复原状。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转租方）：[填写甲方全称或个人姓名]

乙方（承租方）：[填写乙方全称或个人姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出相关的附件，例如租赁合同、经营许可证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（转租方）：[填写甲方全称或个人姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称或个人姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称或个人姓名]

地址：[填写丙方详细地址]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为某餐饮业务的合法经营者，并拥有对该业务的经营权及相关的物业使用权；乙方愿意租赁甲方拥有的该餐饮业务部分区域及相关的物业使用权，甲方同意将该餐饮业务部分区域及相关的物业使用权转租给乙方。为进一步明确各方的权责，并保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方，对乙方的经营行为进行监管。经三方充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体的职责和权益

1.1丙方作为第三方主体，其主要职责为监管乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，不得经营非法及违规项目。

1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定及国家的法律法规。

1.3丙方应协助甲方收取租金，并在扣除相关费用后，将剩余租金支付给甲方。

1.4丙方有权要求乙方承担因其监管活动产生的合理费用。

二、乙方的权益和义务

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元整。

2.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营非法及违规项目。

2.4乙方应承担因其经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。

2.5乙方应接受丙方的监管，并配合丙方的监管活动。

三、甲方的权益和义务

3.1甲方应负责对转租区域及相关的物业进行必要的维修和保养。

3.2甲方应协助丙方进行对乙方的监管活动，并提供必要的协助。

3.3甲方有权随时要求乙方腾退转租区域，并按照甲方的要求恢复原状。

3.4甲方有权要求丙方提供乙方的经营状况报告，并有权根据报告采取相应的措施。

四、违约责任

4.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2如丙方未履行其监管职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转租方）：[填写甲方全称或个人姓名]

乙方（承租方）：[填写乙方全称或个人姓名]

丙方（第三方）：[填写丙方全称或个人姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出相关的附件，例如租赁合同、经营许可证等]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方的经营活动符合法律法规，同时也可以提高乙方的经营效率。第三方主体+甲方权益主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权益，确保甲方的利益得到最大化的保护，同时也可以加强对乙方的监管，确保乙方的经营活动合法合规，有利于整个餐饮业务的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（原租方）：[填写甲方全称或个人姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（新租方）：[填写乙方全称或个人姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[填写第三方全称或个人姓名]

地址：[填写第三方详细地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为某物业的合法所有者，拥有对该物业的完全使用权；乙方愿意租赁甲方拥有的该物业部分区域，甲方同意将该物业部分区域及相关的使用权转租给乙方。为进一步明确各方的权责，并保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为监管方，对乙方的使用行为进行监管。经三方充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体的职责和权益

1.1第三方作为监管方，其主要职责为监管乙方的使用行为，确保乙方的使用活动符合约定的用途，不得用于非法及违规项目。

1.2第三方有权对乙方的使用活动进行定期或不定期的检查，以确保乙方的使用活动符合合同约定。

1.3第三方应协助甲方收取租金，并在扣除相关费用后，将剩余租金支付给甲方。

1.4第三方有权要求乙方承担因其监管活动产生的合理费用。

二、乙方的权益和义务

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元整。

2.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应合法使用物业，遵守国家的法律法规，不得用于非法及违规项目。

2.4乙方应承担因其使用活动产生的所有责任和费用，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。

2.5乙方应接受第三方的监管，并配合第三方的监管活动。

三、甲方的权益和义务

3.1甲方应负责对物业进行必要的维修和保养。

3.2甲方应协助第三方进行对乙方的监管活动，并提供必要的协助。

3.3甲方有权随时要求乙方腾退物业区域，并按照甲方的要求恢复原状。

3.4甲方有权要求第三方提供乙方的使用状况报告，并有权根据报告采取相应的措施。

四、违约责任

4.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2如第三方未履行其监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.3本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原租方）：[填写甲方全称或个人姓名]

乙方（新租方）：[填写乙方全称或个人姓名]

第三方（监管方）：[填写第三方全称或个人姓名]

签订日期：