小院出租合同模板

小院出租合同模板合同编号：[请插入具体编号]

小院出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方：（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[小院具体地址]的小院（以下简称“小院”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述小院，并按照双方约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条出租小院描述

1.1小院的地址位于[小院具体地址]，占地面积约为[占地面积]，小院内设施包括[列举小院内的主要设施]。

1.2甲方应保证小院的设施完整、安全，并确保小院的居住环境符合国家相关法律法规及标准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离小院，并将小院交还给甲方。乙方应在迁离后[指定期限]内，向甲方支付小院的损坏赔偿金[赔偿金金额]。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证小院的设施正常使用，并按照约定时间进行维修和保养。

4.2乙方应合理使用小院的设施，并按照约定支付租金。

4.3乙方在租赁期间不得将小院转租给他人，不得改变小院的结构和用途。

4.4甲方有权在租赁期间对小院进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照约定提供小院或小院的设施不符合租赁目的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离小院，并支付损坏赔偿金。

5.3如一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

[请在此处插入附件列表，如小院照片、设施清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

小院出租合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

担保方（第三方）：（以下简称“担保方”）

地址：[担保方详细地址]

联系人：[担保方联系人姓名]

联系电话：[担保方联系电话]

承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[小院具体地址]的小院（以下简称“小院”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述小院，并按照双方约定的条款进行使用。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。担保方为甲方提供担保，保证乙方履行合同义务。

第一条出租小院描述

1.1小院的地址位于[小院具体地址]，占地面积约为[占地面积]，小院内设施包括[列举小院内的主要设施]。

1.2甲方应保证小院的设施完整、安全，并确保小院的居住环境符合国家相关法律法规及标准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条甲方权益保障

4.1担保方作为第三方，为甲方提供担保，保证乙方履行合同义务。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应享有小院的所有权，并有权对小院进行必要的维修和保养。甲方在进行维修和保养时，乙方应予以配合。

4.3甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.4甲方在租赁期间对小院的设施拥有使用权，并有权要求乙方合理使用小院的设施，并按照约定支付租金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离小院，并支付损坏赔偿金。

5.2乙方在租赁期间不得将小院转租给他人，不得改变小院的结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离小院，并支付损坏赔偿金。

5.3乙方在租赁期间应合理使用小院的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

担保方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

[请在此处插入附件列表，如小院照片、设施清单等]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。通过担保方的担保，甲方在乙方违约时可以得到相应的赔偿，从而保护甲方的利益。同时，第三方担保方的介入也有助于增强合同的信誉度，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方拥有小院的所有权，并有权对小院进行维修和保养。甲方还有权根据实际情况调整租金，并要求乙方合理使用小院的设施。通过本合同的约定，甲方可以更好地保护自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，本合同也为乙方提供了明确的租赁条件和违约责任，保障了乙方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

小院租赁合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

担保方（第三方）：（以下简称“担保方”）

地址：[担保方详细地址]

联系人：[担保方联系人姓名]

联系电话：[担保方联系电话]

承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[小院具体地址]的小院（以下简称“小院”）的合法使用权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述小院，并按照双方约定的条款进行使用。担保方为乙方提供担保，保证乙方履行合同义务。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条出租小院描述

1.1小院的地址位于[小院具体地址]，占地面积约为[占地面积]，小院内设施包括[列举小院内的主要设施]。

1.2甲方应保证小院的设施完整、安全，并确保小院的居住环境符合国家相关法律法规及标准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条乙方权益保障

4.1担保方作为第三方，为乙方提供担保，保证乙方履行合同义务。如甲方未能按照约定提供小院或小院的设施不符合租赁目的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.2乙方应享有小院的使用权，并有权对小院进行合理的维护和保养。乙方在进行维护和保养时，甲方应予以配合。

4.3乙方有权根据实际情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。

4.4乙方在租赁期间对小院的设施拥有使用权，并有权要求甲方合理使用小院的设施，并按照约定支付租金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供小院或小院的设施不符合租赁目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意调整租金，不得解除合同，除非乙方严重违约。

5.3甲方应保证小院的设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

担保方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

[请在此处插入附件列表，如小院照片、设施清单等]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方享有小院的使用权，并有权要求甲方提供符合租赁目的的小院和设施