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文档简介
民间房屋预售合同模板合同编号:[填写合同编号]
第一篇范文:民间房屋预售合同模板
合同签署日期:[填写签署日期]
甲方(预售方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
鉴于甲方拥有并经营位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并拟对该房屋进行预售;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位置:[填写房屋具体位置]
1.2房屋面积:[填写房屋面积]平方米
1.3房屋类型:[填写房屋类型,如住宅、商业等]
1.4房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]
第二条预售条件
2.1甲方应确保该房屋符合国家相关法律法规及政策规定的预售条件。
2.2甲方应保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等情况。
第三条购买价格
3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。
第四条付款方式及时间
4.1乙方应于[填写日期]前向甲方支付首付款人民币[填写金额]元。
4.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余购买价款人民币[填写金额]元。
4.3甲方在收到全部购买价款后,应向乙方开具合法的发票。
第五条交付及验收
5.1甲方应按照本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。
5.2乙方应对交付的房屋进行验收,并将验收结果记录在合同附件一中。
5.3如果乙方对交付的房屋存在异议,应在验收后[填写时间]日内向甲方提出,并提供具体的异议内容。
第六条违约责任
6.1如果甲方未能按照本合同约定的交付日期交付该房屋,甲方应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=购买价款×逾期交付天数×[填写比例]。
6.2如果乙方未能按照本合同约定的付款时间和付款方式支付购买价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件一为该房屋的交付验收记录。
8.3本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[填写时间]年。
甲方(预售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
甲方代表人:[填写甲方代表人]
乙方代表人:[填写乙方代表人]
签署日期:[填写签署日期]
附件一:交付验收记录
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
第一篇甲方与乙方之间的合同条款
第一条房屋描述
[填写房屋具体位置、面积、类型等详细信息]
第二条预售条件
[确保房屋符合预售条件,无权利争议、债务纠纷等]
第三条购买价格
[填写购买价格及付款方式]
第四条付款方式及时间
[填写首付款及剩余购买价款的支付方式和时间]
第五条交付及验收
[填写交付日期及验收程序]
第六条违约责任
[填写违约金计算方式及违约责任]
第七条争议解决
[填写争议解决方式及法院管辖]
第八条其他条款
[填写附件及合同生效、有效期等]
甲方(预售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
甲方代表人:[填写甲方代表人]
乙方代表人:[填写乙方代表人]
签署日期:[填写签署日期]
附件:[填写相关附件名称]
第二篇甲方与第三方之间的合同条款
第一条第三方主体介绍
[填写第三方主体全称、性质、职责等信息]
第二条第三方主体权益
[详细描述第三方主体的权益,如提供贷款、保险等服务]
第三条甲方权益保障
[强调甲方权益,如第三方主体需保障甲方利益,处理房屋权属变更等]
第四条第三方主体违约责任
[详细描述第三方主体违约时的责任及赔偿方式]
第五条争议解决
[填写第三方主体与甲方之间的争议解决方式及法院管辖]
第六条其他条款
[填写与第三方主体相关的附件及合同生效、有效期等]
甲方(预售方):[填写甲方全称]
第三方主体:[填写第三方主体全称]
甲方代表人:[填写甲方代表人]
第三方主体代表:[填写第三方主体代表]
签署日期:[填写签署日期]
附件:[填写相关附件名称]
通过引入第三方主体,甲方在房屋预售过程中能够更好地保障自身权益,同时增加合同的可靠性和执行力。第三方主体的介入为甲方提供了额外的保障,如贷款、保险等服务,有助于甲方顺利完成房屋预售。此外,第三方主体还需承担违约责任,确保合同的履行。在合同条款中,甲方的权益被优先考虑,违约及限制条款对乙方进行了约束,进一步保护了甲方的利益。总体而言,第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于确保房屋预售合同的顺利进行,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
第一篇乙方与甲方之间的合同条款
第一条房屋描述
[填写房屋具体位置、面积、类型等详细信息]
第二条预售条件
[确保房屋符合预售条件,无权利争议、债务纠纷等]
第三条购买价格
[填写购买价格及付款方式]
第四条付款方式及时间
[填写首付款及剩余购买价款的支付方式和时间]
第五条交付及验收
[填写交付日期及验收程序]
第六条违约责任
[填写违约金计算方式及违约责任]
第七条争议解决
[填写争议解决方式及法院管辖]
第八条其他条款
[填写附件及合同生效、有效期等]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
甲方(预售方):[填写甲方全称]
乙方代表人:[填写乙方代表人]
甲方代表人:[填写甲方代表人]
签署日期:[填写签署日期]
附件:[填写相关附件名称]
第二篇乙方与第三方之间的合同条款
第一条第三方主体介绍
[填写第三方主体全称、性质、职责等信息]
第二条第三方主体权益
[详细描述第三方主体的权益,如提供贷款、保险等服务]
第三条乙方权益保障
[强调乙方权益,如第三方主体需保障乙方利益,处理房屋权属变更等]
第四条第三方主体违约责任
[详细描述第三方主体违约时的责任及赔偿方式]
第五条争议解决
[填写第三方主体与乙方之间的争议解决方式及法院
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