建筑用合同模板

建筑用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

建筑用合同模板

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于：

1.委托人拥有合法的建设工程用地，并拟对该用地进行建筑项目施工；

2.承包商具备相应的建筑工程施工资质，同意按照本合同约定承担建筑项目的施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建筑项目施工事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：__________

二、合同范围

2.1本合同包括但不限于以下内容：

（1）土建工程；

（2）装饰工程；

（3）安装工程；

（4）其他配套工程。

2.2本合同附件中详细列明了各分部分项工程的工程量清单，双方确认附件为本合同不可分割的一部分。

三、合同工期

3.1本工程合同工期为____天，自双方签订合同之日起计算。

3.2如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商一致后可适当延长合同工期。

四、合同价款

4.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2双方确认，合同价款已充分考虑了市场行情、工程难度、质量标准等因素，并包含了工程税金、规费等所有费用。

五、支付方式

5.1工程进度款：承包商完成各分部分项工程后，委托人按照实际完成工程量的百分比支付进度款。

5.2工程结算款：工程竣工验收合格后，双方按照合同约定进行工程结算，委托人支付剩余工程款。

5.3付款方式：银行转账。

六、工程质量

6.1承包商应严格按照国家及地方建筑行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

6.2工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。

七、双方权利与义务

7.1委托人：

（1）提供施工场地及相关手续；

（2）按时支付工程款项；

（3）对工程质量、进度进行监督。

7.2承包商：

（1）严格按照合同约定完成施工任务；

（2）确保工程质量、进度；

（3）遵守国家及地方建筑行业相关法律法规。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2具体违约责任双方可另行约定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3附件：

（1）工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）其他相关文件。

甲方（委托人）：________________

乙方（承包商）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.委托人拥有合法的建设工程用地，并拟对该用地进行建筑项目施工；

2.承包商具备相应的建筑工程施工资质，同意按照本合同约定承担建筑项目的施工任务；

3.第三方为专业咨询机构，拥有建筑项目管理经验，同意在本项目中提供专业咨询服务；

4.双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建筑项目施工及管理事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：__________

二、合同主体职责与权益

2.1委托人权益：

（1）有权要求承包商、第三方按照合同约定完成工程项目的施工及管理工作；

（2）有权对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督、检查；

（3）有权要求承包商、第三方提供与工程相关的资料、报告；

（4）在第三方提供咨询服务的过程中，享有优先知情权；

（5）享有工程项目完成后，对工程质量的评价权。

2.2承包商权益：

（1）有权按照合同约定获得工程款项；

（2）有权要求委托人提供施工所需场地、资料等；

（3）有权要求第三方提供专业咨询服务。

2.3第三方权益：

（1）有权获得委托人支付的专业咨询服务费；

（2）有权要求承包商提供与工程相关的资料、报告；

（3）在项目实施过程中，享有独立、公正的咨询地位。

三、第三方职责与义务

3.1第三方应在本项目中提供以下服务：

（1）对工程项目进行全过程管理；

（2）为委托人提供专业建议，确保工程项目质量、进度、投资控制；

（3）协助委托人处理与工程项目相关的事宜；

（4）监督承包商的施工过程，确保工程质量、安全；

（5）及时向委托人报告项目进度、质量、投资等情况。

四、合同工期及质量

4.1本工程合同工期为____天，自双方签订合同之日起计算。

4.2工程质量标准：按照国家及地方建筑行业相关标准、规范执行。

五、合同价款及支付

5.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2付款方式：银行转账。

5.3工程进度款：按照实际完成工程量的百分比支付。

5.4专业咨询服务费：委托人应按约定向第三方支付。

六、乙方的违约及限制条款

6.1承包商应严格按照合同约定完成施工任务，如发生以下违约情况：

（1）工程质量不符合约定标准，应承担修复费用；

（2）工期延误，应支付违约金；

（3）违反国家及地方建筑行业相关法律法规，应承担相应法律责任。

6.2承包商在工程过程中，如发生以下行为，委托人有权解除合同：

（1）严重违反合同约定；

（2）工程质量、安全问题无法解决；

（3）其他严重影响委托人权益的行为。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本工程项目，旨在提高项目管理水平，确保工程项目的质量、进度、投资控制；

7.2通过第三方的专业咨询，为委托人提供决策依据，降低项目风险；

7.3提高工程项目的社会效益和经济效益，实现甲方权益的最大化。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为委托人，通过本合同明确各方的权责，保障自身权益；

8.2甲方通过引入第三方，强化项目管理，确保工程项目的顺利实施；

8.3甲方在合同中设立多种利益条款，旨在提高工程质量、降低项目风险，实现投资回报。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：________________

乙方（承包商）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“项目管理方”）：

鉴于：

1.业主拥有合法的建设项目用地，并计划进行建设项目；

2.施工方具备相应的建设施工资质，同意按照本合同约定承担项目的施工任务；

3.项目管理方作为独立的第三方，具备项目管理的专业能力和经验，同意在本项目中提供项目管理服务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建设项目施工及管理事宜达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目内容：__________

二、合同主体职责与权益

2.1施工方权益：

（1）有权按照合同约定获得项目施工款项；

（2）有权要求业主提供施工所需场地、资料等；

（3）有权要求项目管理方提供专业的项目管理服务；

（4）在项目管理方的协调下，有权合理调整施工计划；

（5）在项目完成验收合格后，有权获得项目的结算款项。

2.2业主权益：

（1）有权要求施工方按照合同约定完成项目施工；

（2）有权对项目的质量、进度进行监督；

（3）有权接收项目管理方提供的项目进度报告和咨询服务。

2.3项目管理方权益：

（1）有权获得业主支付的项目管理服务费；

（2）有权要求施工方提供项目施工的相关资料；

（3）在项目中保持独立性和公正性，为项目顺利实施提供专业支持。

三、项目管理方职责与义务

3.1项目管理方应在本项目中提供以下服务：

（1）制定和实施项目管理计划；

（2）监督施工方的施工质量、进度和安全；

（3）协调业主与施工方之间的沟通与协作；

（4）提供专业建议，确保项目按计划进行；

（5）及时向业主和施工方报告项目状况。

四、合同工期及质量

4.1本项目合同工期为____天，自三方签订合同之日起计算。

4.2项目质量标准：按照国家及地方建设行业相关标准、规范执行。

五、合同价款及支付

5.1本项目合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2付款方式：银行转账。

5.3项目进度款：按照实际完成项目工程量的百分比支付。

5.4项目管理服务费：业主应按约定向项目管理方支付。

六、甲方的违约及限制条款

6.1业主应按照合同约定履行以下义务：

（1）按时支付项目款项；

（2）提供施工所需场地、资料等；

（3）不得无故干涉施工方的正常施工活动。

6.2业主如发生以下违约情况，应承担相应责任：

（1）未按时支付款项，应支付滞纳金；

（2）提供资料不实，导致项目损失，应承担赔偿责任；

（3）违反合同约定，影响项目进度，应承担相应法律责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为施工方，通过本合同保障自身权益，确保项目顺利实施；

7.2乙方在项目管理方的支持下，能够更有效地控制项目质量、进度和成本；

7.3乙方通过明确的权利条款和利益保障，提升自身在建设项目中的主动权和话语权。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同通过强化乙方和项目管理方的权益，相对弱化甲方的主导地位，以促进项目各方的平衡合作；

8.2在乙方权益为主导的框架下，甲方更多