商铺租转让合同模板

商铺租转让合同模板合同编号：__________

商铺租转让合同模板

合同各方当事人：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租权转让给乙方，乙方接受该商铺租权并支付转让价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺目前处于租赁状态，租赁期至__________年__________月__________日。

1.3甲方为商铺的出租方，与现有承租方签订的《商铺租赁合同》编号为__________。

第二条转让范围及内容

2.1甲方同意将其对商铺的租权及与现有承租方的《商铺租赁合同》中的全部权利和义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同约定支付转让价款。

第三条转让价款

3.1乙方应支付给甲方的商铺租权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条商铺交接

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺及《商铺租赁合同》等相关文件交付给乙方。

4.2乙方应自商铺交接之日起，承担商铺的租赁及经营管理责任。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.3甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺租权转让完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商铺租赁合同》副本

2.商铺权属证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租转让合同模板

合同各方当事人：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租权转让给乙方，乙方接受该商铺租权并支付转让价款，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺目前处于租赁状态，租赁期至__________年__________月__________日。

1.3甲方为商铺的出租方，与现有承租方签订的《商铺租赁合同》编号为__________。

第二条转让范围及内容

2.1甲方同意将其对商铺的租权及与现有承租方的《商铺租赁合同》中的全部权利和义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同约定支付转让价款。

2.3丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。

第三条转让价款

3.1乙方应支付给甲方的商铺租权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条商铺交接

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺及《商铺租赁合同》等相关文件交付给乙方。

4.2乙方应自商铺交接之日起，承担商铺的租赁及经营管理责任。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应按照本合同约定及时支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在商铺交接后，应严格按照《商铺租赁合同》的约定履行义务，不得有违约行为。

5.3若乙方违反本合同或《商铺租赁合同》的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2在本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.3甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺租权转让完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商铺租赁合同》副本

2.商铺权属证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的介入可以增加乙方的履约动力，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，丙方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的争议，维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益主导的目的和意义在于确保自身权益的实现。通过设定严格的违约责任、违约金以及第三方担保等措施，甲方可以有效保障自己的利益。同时，甲方通过合同条款的设置，确保乙方在商铺交接后能够按照约定履行《商铺租赁合同》的义务，避免因乙方违约而给自己带来损失。此外，甲方为主导还有助于明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中的争议，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租转让合同模板

合同各方当事人：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租权转让给乙方，乙方接受该商铺租权并支付转让价款，丙方作为担保方对甲方的履行承担连带责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺目前处于租赁状态，租赁期至__________年__________月__________日。

1.3甲方为商铺的出租方，与现有承租方签订的《商铺租赁合同》编号为__________。

第二条转让范围及内容

2.1甲方同意将其对商铺的租权及与现有承租方的《商铺租赁合同》中的全部权利和义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同约定支付转让价款。

2.3丙方作为第三方担保方，对甲方的履行承担连带责任。

第三条转让价款

3.1乙方应支付给甲方的商铺租权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条商铺交接

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺及《商铺租赁合同》等相关文件交付给乙方。

4.2乙方应自商铺交接之日起，承担商铺的租赁及经营管理责任。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应按照本合同约定及时交付商铺及相关文件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在商铺交接后，应严格按照《商铺租赁合同》的约定履行义务，不得有违约行为。

5.3若甲方违反本合同或《商铺租赁合同》的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2在本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.3甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺租权转让完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商铺租赁合同》副本

2.商铺权属证明文件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益主导的目的和意义在于确保自身权益的实现。通过设定严格的违约责任、违约金以及第三方担保等措施，乙方可以有效保障自己的利益。同时，乙方通过合同条款的设置，确保甲方在商铺交接后能够按照约定履行《商铺租赁合同》的义务，避免因甲方违约而给自己带来损失。此外，乙方为主导还有助于明确各方的权利和义务，降低合同履