商铺门面租赁合同模板

商铺门面租赁合同模板合同编号：_______

商铺门面租赁合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺门面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商铺门面位于________________，总面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的商铺门面仅限于________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证租赁物符合合同约定用途，具备正常经营条件。

5.2甲方负责商铺门面的维修、保养及物业管理，确保乙方正常经营。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应按照约定时间支付租金，遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者合同约定可以解除合同。

7.2双方同意，在本合同有效期内，经协商一致可以变更或解除本合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺门面交还给甲方，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺门面照片及位置示意图

2.甲方提供的相关设施、设备清单

3.乙方经营范围及相关资质文件

4.其他双方认为需要附加的条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺门面租赁合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺门面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商铺门面位于________________，总面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的商铺门面仅限于________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证租赁物符合合同约定用途，具备正常经营条件。

5.2甲方负责商铺门面的维修、保养及物业管理，确保乙方正常经营。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方有权选择第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保甲方权益不受损害。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应按照约定时间支付租金，遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。

6.4乙方不得违反合同约定，从事违法经营活动，不得损害甲方权益。

第七条第三方监管方的权利义务

7.1第三方作为监管方，有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保甲方权益不受损害。

7.2第三方应按照甲方提供的监管要求，对乙方进行定期检查，并向甲方报告检查结果。

7.3第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催收租金、处理乙方违约行为等。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

8.3若乙方擅自改变经营范围或从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺门面照片及位置示意图

2.甲方提供的相关设施、设备清单

3.乙方经营范围及相关资质文件

4.第三方监管方的监管要求及标准

第三方介入的意义和目的，是为了确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的经营行为进行监督和管理，防止乙方擅自改变经营范围或从事违法经营活动，确保商铺门面的正常运营和甲方的利益最大化。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够有效地保障自身的权益，确保乙方按照约定用途使用租赁物，按时支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度。此外，通过引入第三方作为监管方，甲方能够更加放心地将商铺门面出租给乙方，降低经营风险，确保商铺门面的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商铺门面租赁合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（服务提供商）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺门面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为服务提供商，为乙方提供经营支持和增值服务。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商铺门面位于________________，总面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的商铺门面仅限于________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的各项服务和支持。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应按照约定时间支付租金，遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。

5.4乙方有权要求甲方提供经营所需的各项设施和设备，并确保其正常运行。

5.5乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.2甲方应在合同期限内提供乙方所需的经营支持和增值服务，确保乙方顺利开展经营活动。

6.3甲方不得违反合同约定，擅自提前终止合同。

第七条第三方服务提供商的职责

7.1第三方作为服务提供商，应根据乙方的需求提供相应的经营支持和增值服务，包括但不限于市场推广、员工培训、财务管理等服务。

7.2第三方应按照甲方和乙方的要求，及时解决乙方在经营过程中遇到的问题和困难。

7.3第三方应定期向甲方和乙方报告服务进展情况，并按照约定收取服务费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺门面照片及位置示意图

2.乙方经营范围及相关资质文件

3.第三方服务提供商的