房产土地出租合同模板

房产土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房产土地出租合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

出租方：

[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

代表：[填写出租方代表姓名]

联系方式：[填写出租方联系电话]

承租方：

[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

代表：[填写承租方代表姓名]

联系方式：[填写承租方联系电话]

鉴于出租方为合法拥有人，拥有位于[填写房产地址]的房产土地使用权，且愿意将其出租给承租方使用；同时，承租方愿意租赁上述房产土地并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[填写房产地址]的房产土地出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体面积、范围和条件详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付的具体条款详见附件二。

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和修理，确保租赁物的安全和使用功能。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理迁出手续，并支付因提前解除合同而产生的违约金（如有）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2具体的违约责任条款详见附件三。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件一：租赁物具体情况

附件二：租金支付条款

附件三：违约责任条款

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：[填写签订日期]

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和补充，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房产土地出租合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表：[填写甲方代表姓名]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表：[填写乙方代表姓名]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表：[填写丙方代表姓名]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有人，拥有位于[填写房产地址]的房产土地使用权，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产土地并支付租金；同时，丙方作为独立的第三方，愿意提供担保服务，以确保乙方的履行义务；为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产土地出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、范围和条件详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方和丙方，甲方和丙方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付的具体条款详见附件二。

第四条租赁物的使用和维修

4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和修理，确保租赁物的安全和使用功能。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方享有以下权利：

（1）监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方纠正不当使用行为；

（2）在租赁期限内，享有优先购买权，如乙方拟出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买；

（3）在租赁期限内，享有优先租赁权，如乙方拟转租租赁物，甲方有权在同等条件下优先租赁；

（4）要求乙方支付滞纳金，如乙方未按时支付租金，甲方有权按附件三的约定向乙方追收滞纳金；

（5）解除合同，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为独立的第三方，为乙方的履行义务提供担保。如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。

6.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2具体的违约责任条款详见附件三。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：[填写签订日期]

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据各方实际情况进行调整和补充，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。）

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，主要目的是为了解决乙方违约风险，保障甲方权益。丙方作为第三方担保方，为乙方的履行义务提供担保，确保乙方按合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，丙方应承担连带责任，从而保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保乙方按合同约定合理使用租赁物，维护租赁物的安全和使用功能。通过设定甲方权益保障条款，甲方在租赁过程中享有监督权、优先购买权、优先租赁权等，以防止乙方违约行为，确保甲方的利益得到最大化保护。此外，通过引入第三方担保，进一步降低甲方面临的风险，提高合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地使用权租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表：[填写甲方代表姓名]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表：[填写乙方代表姓名]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表：[填写丙方代表姓名]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有人，拥有位于[填写房产地址]的土地使用权，且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁上述土地并支付租金；同时，丙方作为独立的第三方，愿意提供担保服务，以确保甲方的履行义务；为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的土地使用权租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、范围和条件详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方和丙方，甲方和丙方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付的具体条款详见附件二。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方享有以下权利：

（1）按合同约定合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规；

（2）要求甲方维护租赁物的安全和使用功能；

（3）在租赁期限内，享有优先购买权，如甲方拟出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买；

（4）在租赁期限内，享有优先租赁权，如甲方拟转租租赁物，乙方有权在同等条件下优先租赁；

（5）要求甲方支付违约金，如甲方未按时提供租赁物，乙方有权按附件三的约定向甲方追收违约金；

（6）解除合同，如甲方严重违反本合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条丙方担保责任

5.1丙方作为独立的第三方，为甲方的履行义务提供担保。如甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。

5.2丙方的担保责任自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2具体的违约责任条款详见附件三。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：[填写签订日期]

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据各方实际情况进行调整和补充，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保甲方按合同约定提供租赁物，维护租赁物的安全和使用功能。通过设定乙方权益保障条款，乙方在租赁过程中