苏州二手房合同模板

苏州二手房合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

卖方：

买方：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于苏州市_______的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于苏州市_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余房款在过户手续办理完毕后支付。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后_______日内，将房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下。

第四条：权利和义务

4.1卖方应保证其对房屋的产权，承诺没有债务、抵押等权利瑕疵。

4.2买方应按照合同约定支付房款，并承担过户手续所产生的费用。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋平面图

7.3其他双方认为需要附加的文件

第八条：其他

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于苏州市_______的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为交易见证方及资金监管方，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于苏州市_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余房款在过户手续办理完毕后支付。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方应保证其对房屋的产权，承诺没有债务、抵押等权利瑕疵。

4.2甲方应按照合同约定履行交付义务，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的付款进行监管，确保乙方按照合同约定支付房款。

第五条：乙方违约及限制条款

5.1如乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2如乙方未能按照本合同约定接收房屋，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对房屋进行出租、转让或设定抵押。

第六条：丙方责任及义务

6.1丙方作为交易见证方，应对交易过程进行见证，并出具见证函。

6.2丙方应对乙方的付款进行监管，确保乙方按照合同约定支付房款。

6.3丙方应在交易完成后，向甲方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋平面图

8.3其他双方认为需要附加的文件

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）（盖章）：

乙方（买方）（盖章）：

丙方（第三方主体）（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体丙方，增加了交易的安全性和可靠性。丙方作为资金监管方，确保了乙方按照合同约定支付房款，保护了甲方的权益。

2.丙方作为交易见证方，对交易过程进行见证，并出具见证函，增加了交易的合法性和可追溯性。

3.通过详细的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，确保了甲方在交易过程中的权益不受侵害。

4.甲方作为卖方，主导了合同的条款制定，确保了自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，也确保了交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于苏州市_______的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为交易见证方及资金监管方，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于苏州市_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余房款在过户手续办理完毕后支付。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方应保证其购买房屋的权益，承诺有足够的购买能力和意愿。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的履行进行监管，确保甲方按照合同约定交付房屋。

4.3乙方在合同履行过程中，有权对房屋进行出租、转让或设定抵押，但需提前通知甲方。

第五条：甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2如甲方未能按照本合同约定履行交付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对房屋进行出租、转让或设定抵押。

第六条：丙方责任及义务

6.1丙方作为交易见证方，应对交易过程进行见证，并出具见证函。

6.2丙方应对甲方的履行进行监管，确保甲方按照合同约定交付房屋。

6.3丙方应在交易完成后，向乙方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋平面图

8.3其他双方认为需要附加的文件

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）（盖章）：

乙方（买方）（盖章）：

丙方（第三方主体）（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体丙方，增加了交易的安全性和可靠性。丙方作为资