成安租房合同模板

成安租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应支付乙方因此造成的一切损失。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.其他相关协议和文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及服务第三方介入事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保和服务。

1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格，具备履行本合同的能力。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方在本合同中享有的权益，包括但不限于房屋出租权、租金收取权、房屋使用监督权等。

2.3甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求乙方履行合同约定的义务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按约定时间、方式支付租金，并按约定合理使用房屋及附属设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租给他人。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得损害甲方权益。

第四条丙方责任及义务

4.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

4.2丙方应监督乙方合理使用房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。

4.3丙方在甲方权益受到损害时，应采取措施维护甲方权益，并承担相应的赔偿责任。

第五条租金支付及押金

5.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。

5.3丙方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方支付违约金。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋，或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应支付乙方因此造成的一切损失。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.第三方主体资质证明复印件

第三方主体作为担保和服务提供方，介入甲方与乙方的租赁合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按约履行合同义务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中享有的权益得到更好的保障。同时，第三方主体的介入也有利于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益，促进房地产租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为独立的第三方主体愿意为乙方的租赁行为提供担保和服务，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方的租赁合同提供担保，确保甲方的房屋出租权及租金收取权的实现。

1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格，具备履行本合同的能力。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和占有甲方房屋，并按照约定的时间和方式支付租金。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋及附属设施。

2.3乙方在租赁期间有权享有房屋内的合法权益，包括但不限于居住权、使用权等。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的用途。

3.2甲方应履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施的安全和完好。

3.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用，不得擅自解除合同或提前收回房屋。

第四条丙方责任及义务

4.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方的租赁合同提供担保，确保甲方按约履行合同义务。

4.2丙方应监督甲方履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施的安全和完好。

4.3丙方在乙方权益受到损害时，应采取措施维护乙方权益，并承担相应的赔偿责任。

第五条租金支付及押金

5.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。

5.3丙方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方支付违约金。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供出租房屋，或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应支付乙方因此造成的一切损失。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定交付房屋，或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应支付乙方因此造成的一切损失。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.第三方主体