商铺租赁联营合同模板

商铺租赁联营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁联营合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其商铺出租给乙方，并共同开展联营业务事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺及联营业务

1.1甲方同意将位于（地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有商铺的使用权。

1.2乙方同意在租赁商铺内经营（经营范围）业务，并与甲方共同开展联营业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及费用

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

3.1.1基本租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2联营收益分成：乙方按照租赁商铺的实际经营收入支付给甲方（分成比例）%作为联营收益。

3.2乙方支付租金的方式为每（月/季/年）支付一次，支付日期为每期租金到期前（支付提前期限）。

3.3乙方在租赁期间应承担租赁商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证租赁商铺权属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常经营的情况。

4.1.2甲方负责办理租赁商铺的消防、安全等相关手续。

4.1.3甲方应确保租赁商铺符合乙方经营所需的条件。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺，并开展联营业务。

4.2.2乙方应按约定支付租金及费用。

4.2.3乙方应合理使用租赁商铺，确保商铺设施设备完好。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁期内租金总额的（百分比）%。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的（百分比）%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会/法院）解决。

七、附件

7.1附件一：《租赁商铺平面图》

7.2附件二：《租赁商铺设施设备清单》

7.3附件三：《联营业务合作协议》

……

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁联营合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到丙方的特殊地位与作用，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁商铺及联营业务

1.1甲方作为商铺的所有权人，同意将位于（地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，并同意丙方作为第三方主体参与联营业务。

1.2乙方作为承租方，拥有租赁商铺的使用权，并承诺在租赁商铺内经营（经营范围）业务。

1.3丙方作为第三方主体，负责（丙方职责），并享有联营业务的相关权益。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租金及费用支付方式遵照附件一《租金支付细则》执行。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权按照合同约定收取租金及联营收益分成。

3.2甲方有权要求乙方和丙方保持租赁商铺的整洁及设施设备的完好。

3.3甲方有权在必要时，经提前通知乙方和丙方，对租赁商铺进行检查。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方享有在租赁商铺内经营业务的权益，并有权获得联营业务收益。

4.2乙方应按约定支付租金及费用，并承担违约责任。

4.3乙方应合理使用和维护租赁商铺及其设施设备。

五、丙方的权益与义务

5.1丙方享有联营业务的相关权益，并按约定比例分享联营收益。

5.2丙方应履行附件二《丙方职责明细》中规定的各项义务。

5.3丙方应保证其参与联营业务的行为不侵犯甲方和乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1若乙方违约，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁期内租金总额的（百分比）%。

6.2若丙方违约，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会/法院）解决。

八、附件

附件一：《租金支付细则》

附件二：《丙方职责明细》

附件三：《联营业务合作协议》

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体的引入旨在加强租赁商铺的经营管理，提升联营业务的效益。甲方作为权益主导方，通过明确丙方的职责与权益，保障了租赁商铺的稳定运营和自身权益的实现。乙方通过本合同的约定，获得稳定的经营场所，同时承担相应的责任。丙方的参与，旨在促进联营业务的发展，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

办公空间租赁与联合运营合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于（地址）的办公空间，乙方需租赁该空间以开展业务，丙方作为专业的运营合作伙伴，三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、办公空间租赁与联合运营

1.1甲方同意将办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，并由丙方提供联合运营服务。

1.2乙方作为承租方，拥有租赁空间的使用权，并有权在租赁空间内开展其业务活动。

1.3丙方负责提供租赁空间的运营管理服务，包括但不限于（列举丙方服务内容）。

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租金及费用的支付方式遵照附件一《租赁费用支付细则》执行。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁空间，丙方应提供必要的服务支持。

3.2乙方有权要求甲方和丙方保持租赁空间符合约定的使用条件，包括安全和舒适性。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，要求丙方提供额外的运营支持服务。

四、甲方的权益与义务

4.1甲方有权收取租金及其他约定的费用。

4.2甲方应确保租赁空间符合约定的条件，并承担租赁空间的结构性维修责任。

4.3甲方不得干预乙方的正常业务活动，除非乙方违反本合同条款。

五、丙方的权益与义务

5.1丙方有权根据本合同约定收取运营管理费用。

5.2丙方应提供专业的运营管理服务，包括（列举具体服务）。

5.3丙方应确保其提供的服务不侵犯乙方的合法权益。

六、乙方的优先权益与利益条款

6.1乙方享有租赁空间优先续约权。

6.2乙方享有对丙方提供服务的评价权，并对不满意的服务提出改进要求。

6.3乙方在租赁期限内，有权根据业务发展需要，要求甲方和丙方提供必要的配合和支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方违约，包括但不限于未能提供符合约定条件的租赁空间，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁期内租金总额的（百分比）%。

7.2甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非经乙方同意。

八、争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会/法院）解决。

九、附件

附件一：《租赁费用支付细则》

附件二：《丙方运营管理服务内容》

附件三：《联合运营合作协议》

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

签订日期：___________