房屋租售合作合同模板

房屋租售合作合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

房屋租售合作合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有公共费用（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）由乙方承担。具体费用按实际发生金额分摊。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损耗，由甲方负责维修、更换。因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修、更换，并承担相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或公共费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期间房屋设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

房屋租售合作合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，为确保合同的履行及甲方权益的保障，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并负责监督乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2第三方应保证乙方的租赁行为符合法律法规及本合同的约定，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意在第三方监督下，将房屋出租给乙方，并享有合同约定的权益。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权监督乙方对房屋及其设施的使用情况，并要求乙方及时维修、更换损坏的部分。

2.4甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并保留随时收回房屋的权利。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定支付租金及公共费用，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.2乙方应合理使用房屋及其设施，不得私自拆改、破坏，并承担因不当使用造成的损坏责任。

3.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途，并应遵守物业管理规定。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及本合同的约定，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应监督乙方及时支付租金及公共费用，并确保甲方权益的实现。

4.3第三方应在必要时协助甲方处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的支持。

第五条违约责任及争议解决

5.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[签字日期]

第三方（签字）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期间房屋设施清单

3.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保乙方的履行能力，并监督乙方按照本合同约定履行各项义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合法出租及收回权益，通过与第三方合作，增加合同的履行保障，降低合同风险，确保甲方在租赁期间的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

股权转让合同

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权，为确保合同的履行及乙方权益的保障，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的转让行为进行评估，并负责监督甲方按照本合同约定履行各项义务。

1.2第三方应保证甲方的转让行为符合法律法规及本合同的约定，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意受让甲方持有的股权，并享有合同约定的权益。

2.2乙方有权根据本合同约定参与公司的决策，并享有相应的收益。

2.3乙方有权监督甲方对公司的经营管理情况，并要求甲方及时履行股东义务。

2.4乙方在股权转让期间享有公司的股东权益，并保留随时转让股权的权利。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定将其持有的股权转让给乙方，并保证股权的合法性和有效性。

3.2甲方应协助乙方办理股权转让相关的法律手续，并保证股权转让的顺利进行。

3.3甲方在股权转让期间应履行股东义务，不得擅自改变公司的经营管理方向。

3.4甲方应确保公司的经营状况符合法律法规及本合同的约定，如公司经营状况恶化，甲方应承担相应的责任。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方应确保甲方的转让行为符合法律法规及本合同的约定，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应监督甲方履行股权转让相关的法律手续，并保证股权转让的顺利进行。

4.3第三方应在必要时协助乙方处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的支持。

第五条违约责任及争议解决

5.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[签字日期]

第三方（签字）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.股权转让相关的法律文件

2.公司章程及相关文件

3.甲方持有的股权证明文件

第三方介入