版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
沈阳市房地产销售合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:沈阳市房地产销售合同
合同双方:
卖方:
名称:[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系人:[填写卖方联系人姓名]
联系电话:[填写卖方联系电话]
买方:
名称:[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系人:[填写买方联系人姓名]
联系电话:[填写买方联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,且愿意将位于沈阳市的房产(以下简称“房产”)出售给买方;买方愿意购买该房产,并同意支付相应的购房款项。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:沈阳市[填写具体地址]
1.2房产面积:[填写房产实际面积]平方米
1.3房产户型:[填写房产户型]
1.4房产所有权证号:[填写房产所有权证号]
1.5房产占用土地使用权证号:[填写房产占用土地使用权证号]
第二条购房款项
2.1买方同意以人民币[填写购房款项]元购买该房产。
2.2购房款项支付方式:
a)买方应于本合同签订之日起5个工作日内,向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款;
b)买方应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内,向卖方支付剩余购房款项。
第三条房产过户
3.1买方应自本合同签订之日起,负责办理房产过户手续。
3.2卖方应提供必要的协助和配合,确保买方能够顺利完成房产过户手续。
3.3房产过户手续办理完毕后,买方应按照本合同约定支付剩余购房款项。
第四条交付及验收
4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将房产交付给买方。
4.2买方应自交付之日起,对房产进行验收。如发现房产存在质量问题,买方有权要求卖方进行修复或退还购房款项。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
卖方(盖章):买方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
签订日期:[填写签订日期]签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.房产占用土地使用权证复印件
3.房产户型图
4.购房款项支付凭证
5.房产过户手续办理相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:沈阳市房地产销售合同
合同双方:
卖方:
名称:[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系人:[填写卖方联系人姓名]
联系电话:[填写卖方联系电话]
买方:
名称:[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系人:[填写买方联系人姓名]
联系电话:[填写买方联系电话]
第三方主体:
名称:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写第三方联系人姓名]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,且愿意将位于沈阳市的房产(以下简称“房产”)出售给买方;买方愿意购买该房产,并同意支付相应的购房款项。同时,第三方主体作为专业的房地产服务平台,愿意为甲方和乙方提供专业的交易服务和保障。为了明确各方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:沈阳市[填写具体地址]
1.2房产面积:[填写房产实际面积]平方米
1.3房产户型:[填写房产户型]
1.4房产所有权证号:[填写房产所有权证号]
1.5房产占用土地使用权证号:[填写房产占用土地使用权证号]
第二条甲方权益保障
2.1第三方主体作为甲方的代理人,应确保甲方的权益得到充分保障。
2.2第三方主体应负责审核乙方的购房资格,确保乙方具备购房能力。
2.3第三方主体应提供专业的法律和财务咨询,协助甲方制定合理的购房方案。
第三条购房款项
3.1买方同意以人民币[填写购房款项]元购买该房产。
3.2购房款项支付方式:
a)买方应于本合同签订之日起5个工作日内,向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款;
b)买方应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内,向卖方支付剩余购房款项。
第四条房产过户
4.1买方应自本合同签订之日起,负责办理房产过户手续。
4.2卖方应提供必要的协助和配合,确保买方能够顺利完成房产过户手续。
4.3第三方主体应提供专业的过户指导和服务,确保甲方和乙方的权益得到充分保障。
第五条交付及验收
5.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将房产交付给买方。
5.2买方应自交付之日起,对房产进行验收。如发现房产存在质量问题,买方有权要求卖方进行修复或退还购房款项。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2乙方在购房过程中如有违约行为,第三方主体有权终止提供服务,并要求乙方承担违约责任。
第七条甲方权益保护
7.1第三方主体应确保甲方的房产信息不被泄露给未经授权的第三方。
7.2第三方主体应在房产交易过程中,积极维护甲方的合法权益,防止乙方出现违约行为。
7.3第三方主体应提供交易保障,如出现纠纷,应积极协助甲方解决。
第八条第三方主体的义务和责任
8.1第三方主体应对乙方的购房资格进行严格审核,确保乙方的购房能力。
8.2第三方主体应提供专业的房地产交易咨询服务,协助甲方和乙方完成交易。
8.3第三方主体应对房产交易过程中的风险进行管控,确保甲方的权益得到充分保障。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
9.2在合同履行过程中,如出现不可抗力等因素导致合同无法履行,各方可协商解除合同。
第十条争议解决
10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三方主体的介入有助于提高交易的透明度和安全性,防范交易风险。第三方主体对乙方的购房资格进行审核,确保乙方具备购房能力,从而降低甲方遭受损失的风险。同时,第三方主体提供专业的法律和财务咨询,协助甲方制定合理的购房方案,使甲方在交易过程中能够更好地保护自己的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:沈阳市房地产销售合同
合同双方:
卖方:
名称:[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系人:[填写卖方联系人姓名]
联系电话:[填写卖方联系电话]
买方:
名称:[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系人:[填写买方联系人姓名]
联系电话:[填写买方联系电话]
第三方主体:
名称:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写第三方联系人姓名]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,且愿意将位于沈阳市的房产(以下简称“房产”)出售给买方;买方愿意购买该房产,并同意支付相应的购房款项。同时,第三方主体作为专业的房地产服务平台,愿意为乙方和甲方提供专业的交易服务和保障。为了明确各方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:沈阳市[填写具体地址]
1.2房产面积:[填写房产实际面积]平方米
1.3房产户型:[填写房产户型]
1.4房产所有权证号:[填写房产所有权证号]
1.5房产占用土地使用权证号:[填写房产占用土地使用权证号]
第二条乙方权益保障
2.1第三方主体作为乙方的代理人,应确保乙方的权益得到充分保障。
2.2第三方主体应负责审核甲方的购房资格,确保甲方具备购房能力。
2.3第三方主体应提供专业的法律和财务咨询,协助乙方制定合理的购房方案。
第三条购房款项
3.1买方同意以人民币[填写购房款项]元购买该房产。
3.2购房款项支付方式:
a)买方应于本合同签订之日起5个工作日内,向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款;
b)买方应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内,向卖方支付剩余购房款项。
第四条房产过户
4.1买方应自本合同签订之日起,负责办理房产过户手续。
4.2卖方应提供必要的协助和配合,确保买方能够顺利完成房产过户手续。
4.3第三方主体应提供专业的过户指导和服务,确保乙方和甲方的权益得到充分保障。
第五条交付及验收
5.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将房产交付给买方。
5.2买方应自交付之日起,对房产进行验收。如发现房产存在质量问题,买方有权要求卖方进行修复或退还购房款项。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2甲方在购房过程中如有违约行为,第三方主体有权终止提供服务,并要求甲方承担违约责任。
第七条乙方权益保护
7.1第三方主体应确保乙方的房产信息不被泄露给未经授权的第三方。
7.2第三方主体应在房产交易过程中,积极维护乙方的合法权益,防止甲方出现违约行为。
7.3第三方主体应提供交易保障,如出现纠纷,应积极协助乙方解决。
第八条第三方主体的义务和责任
8.1第三方主体应对甲方的购房资格进行严格审核,确保甲方具备购房能力。
8.2第三方主体应提供专业的房地产交易咨询服务,协助乙方和甲方完成交易。
8.3第三方主体应对房产交易过程中的风险进行管控,确保乙方的权益得到充分保障。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
9.2在合同履行过程中,如出现不可抗力等因素导致合同无法履行,各方可协商解除合同。
第十条争议解决
10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 气压治疗课件
- 宝鸡文理学院《幼儿园玩教具设计》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 学校防治意外伤害事故总结
- 2024广东省广州市海珠区中考一模物理试卷及答案
- 宝鸡文理学院《太极拳》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 宝鸡文理学院《审计理论与实务》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 吸湿排汗运动胸衣市场环境与对策分析
- 医用电子温度监测器项目评价分析报告
- 扫雪机相关项目实施方案
- 携带套服衬衫和礼服用袋相关项目建议书
- 幼儿园安全教育课件:《我会保护眼睛》
- PCB板来料检验标准
- 《有趣的图形化编程》
- 关于任命专职安全管理人员的通知
- 食材配送服务方案(技术方案)
- 苏教版四年级上册数学《简单周期》教案(区级公开课)
- 中泰威变频器使用说明书
- 《地球的表面》(教案)教科版五年级上册科学
- 质量监督交底
- 光缆敷设检验批质量验收记录通用表
- 泰安新泰旅游PPT介绍新泰幻灯片模板
评论
0/150
提交评论