郊区个人购房合同模板

郊区个人购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

郊区个人购房合同模板

合同双方：

买方：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

联系电话：[填写买方联系电话]

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

联系电话：[填写卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且卖方愿意将该房屋出售给买方，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及房屋内的装修价值等。

2.3买方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助买方办理房屋过户手续。

4.2买方应按照本合同的约定，支付房价，并承担房屋过户所需的费用。

4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地履行本合同约定的各项义务。

第五条违约责任

5.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照本合同的约定取得房屋的所有权，卖方应承担违约责任，向买方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。

5.2如买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照本合同的约定交付房屋，买方应承担违约责任，向卖方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋相关附属设施清单

4.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

郊区个人购房合同模板

合同双方：

买方（甲方）：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

联系电话：[填写买方联系电话]

卖方（乙方）：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

联系电话：[填写卖方联系电话]

第三方担保机构（丙方）：

名称：[填写第三方担保机构名称]

法人代表：[填写第三方担保机构法人代表]

地址：[填写第三方担保机构地址]

联系电话：[填写第三方担保机构联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意将该房屋出售给甲方，同时甲方为了确保交易的安全性和可靠性，特引入第三方担保机构丙方作为担保，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及房屋内的装修价值等。

2.3甲方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至乙方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条第三方担保机构的责权利

4.1丙方作为第三方担保机构，应承担本合同的担保责任。

4.2丙方应对乙方的房屋权属情况及房屋的合法性进行审查，并承担相应的法律责任。

4.3丙方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受到损失。

4.4若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定取得房屋的所有权，丙方应承担违约责任，向甲方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本合同签订之日起，享有房屋的优先购买权。

5.2甲方在本合同签订之日起，享有房屋的优先选择权，即甲方有权选择是否购买该房屋。

5.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的权属情况、房屋的实际情况等。

5.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保房屋交易的安全性和可靠性。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同的约定，按时交付房屋给甲方，如乙方迟延交付房屋，乙方应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金的标准为房价的[填写违约金比例]元/天。

6.2乙方应按照本合同的约定，保证房屋的权属清晰，如乙方在房屋交易过程中存在任何权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方应按照本合同的约定，配合甲方和丙方办理房屋过户手续，如乙方不配合办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为房价的[填写违约金比例]元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方担保机构（丙方）（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋相关附属设施清单

4.其他双方认为需要附加的资料

第三方担保机构的介入不仅增加了合同的可靠性，也为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为房屋交易提供安全保障。通过本合同的约定，甲方可以在房屋交易过程中享有更多的权益，如优先购买权和优先选择权等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细的规定，以保护甲方的利益。

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保机构丙方，甲方可以在房屋交易过程中享有更多的权益保障，同时对乙方的违约行为进行了严格的规定，以保护甲方的利益。本合同的目的是确保甲方能够顺利地购买到符合自己需求的房屋，并确保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人购房合同模板

合同双方：

买方（甲方）：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

联系电话：[填写买方联系电话]

卖方（乙方）：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

联系电话：[填写卖方联系电话]

第三方担保机构（丙方）：

名称：[填写第三方担保机构名称]

法人代表：[填写第三方担保机构法人代表]

地址：[填写第三方担保机构地址]

联系电话：[填写第三方担保机构联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意将该房屋出售给甲方，同时乙方为了确保交易的安全性和可靠性，特引入第三方担保机构丙方作为担保，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及房屋内的装修价值等。

2.3甲方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至乙方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条第三方担保机构的责权利

4.1丙方作为第三方担保机构，应承担本合同的担保责任。

4.2丙方应对甲方的付款行为及房屋的合法性进行审查，并承担相应的法律责任。

4.3丙方应对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋交易过程中不受到损失。

4.4若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得房屋的所有权，丙方应承担违约责任，向乙方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在本合同签订之日起，享有房屋的优先销售权。

5.2乙方在本合同签订之日起，享有房屋的优先选择权，即乙方有权选择是否出售该房屋。

5.3乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方提供真实的购买意愿和购买能力，包括但不限于甲方的财务状况、信用记录等。

5.4乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保房屋交易的安全性和可靠性。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同的约定，按时支付房价给乙方，如甲方迟延支付房价，甲方应向乙方支付迟延支付的违约金，违约金的标准为房价的[填写违约金比例]元/天。

6.2甲方应按照本合同的约定，购买房屋，如甲方撤回购买意愿，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为房价的[填写违约金比例]元。

6.3甲方应按照本合同的约定，配合乙方和丙方办理房屋过户手续，如甲方不配合办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为房价的[填写违约金比例]元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方担保机构（丙方）（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋相关附属设施清单

4.其他双方认为需要附加的资料

乙方为主导的目