二手私人房买卖合同模板

二手私人房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：_______

二手私人房屋买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

鉴于甲方愿意出售其位于_______的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方了解并认可该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%。

4.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《二手私人房屋买卖合同（带第三方担保）》

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方担保方（以下简称丙方）：

鉴于甲方愿意出售其位于_______的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，甲方要求丙方作为第三方担保方，以确保合同的履行。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方了解并认可该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。

第三条第三方担保方的责权利

3.1丙方作为第三方担保方，承担乙方支付购房款的义务。若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%。

3.2丙方应保证乙方的支付能力，并在合同签订前提供相应的资信证明。

3.3丙方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方办理相关手续，并确保房屋交付及过户的顺利进行。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款时，要求丙方承担违约责任。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供相应的履约担保，以确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%。

5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方和丙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.过户手续相关文件

5.丙方资信证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保房屋买卖合同的履行，降低甲方交易风险。通过丙方的担保，乙方在支付购房款方面的违约风险得到有效控制，同时也有利于甲方在房屋交付及过户过程中的权益保障。丙方作为第三方担保方，承担起监督和协调的作用，有助于维护合同双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。通过设定丙方作为第三方担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的主动权。甲方可以要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。此外，甲方在乙方违约时有权要求丙方承担违约责任，进一步降低交易风险。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身合法权益，实现房屋交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《二手私人汽车买卖合同（带第三方担保）》

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方担保方（以下简称丙方）：

鉴于甲方愿意出售其位于_______的二手汽车（以下简称汽车），并且乙方愿意购买该汽车，甲方要求丙方作为第三方担保方，以确保合同的履行。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条汽车基本情况

1.1汽车型号为_______，车牌号为_______，车辆所有权证号为_______。

1.2甲方为该汽车的合法所有权人，对该汽车享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方了解并认可该汽车的具体情况，自愿购买该汽车。

第二条汽车买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该汽车的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购车款全部支付给甲方。

第三条第三方担保方的责权利

3.1丙方作为第三方担保方，承担乙方支付购车款的义务。若乙方未按本合同约定支付购车款，丙方应向甲方支付违约金，违约金为汽车买卖价格的_______%。

3.2丙方应保证乙方的支付能力，并在合同签订前提供相应的资信证明。

3.3丙方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方办理相关手续，并确保汽车的交付及过户的顺利进行。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

4.2乙方有权在甲方未按约定交付汽车时，要求丙方承担违约责任。

4.3乙方在支付购车款后，有权要求丙方提供相应的履约担保，以确保甲方按照合同约定交付汽车。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金为汽车买卖价格的_______%。

5.2甲方在交付汽车后，应保证汽车的质量和性能，不得擅自改变汽车的结构和用途。

5.3甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害乙方和丙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.汽车所有权证复印件

2.汽车附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.过户手续相关文件

5.丙方资信证明文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。通过设定丙方作为第三方担保方，乙方在交易过程中拥有了更多的主动权。乙方可以要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。此外，乙方在甲方违约时有权要求丙方承担违约责任，进一步降低交易风险。通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自身合法权益，实现二手