公园内小商铺租赁合同

公园内小商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规定双方在公园内小商铺租赁事宜的权利和义务。1.2本合同所涉及的小商铺位于公园内，具体位置为__________，租赁面积共计__________平方米。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；b)乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章双方的权利和义务3.1甲方权利：a)按照合同约定收取租金；b)对乙方租赁的商铺进行必要的检查和监督；c)在租赁期满后收回租赁商铺。3.2甲方义务：a)保证租赁商铺符合乙方经营需求；b)提供必要的维修服务，保证租赁商铺的正常使用；c)及时处理乙方在租赁期间提出的合理诉求。3.3乙方权利：a)在租赁期限内自主经营租赁商铺；b)享受甲方提供的维修服务；c)在租赁期满后按照约定收回租赁押金。3.4乙方义务：a)按照约定支付租金；b)合理使用租赁商铺，保证商铺的安全和卫生；c)在租赁期满后按照约定迁离租赁商铺。第四章违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六章商铺的使用及维护6.1乙方在使用租赁商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。6.2乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。6.3乙方应负责租赁商铺的内部装修及维护，保证商铺的安全、消防、卫生等符合相关标准。6.4甲方对乙方租赁的商铺进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行维修。6.5乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等，应按照甲方指定的方式进行妥善处理。第七章商铺的转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转让给第三方。7.2若乙方需转租或转让商铺，应提前向甲方提交申请，并在甲方同意后方可进行。7.3乙方在转租或转让商铺时，应保证接手方符合甲方的租赁要求，并承担由此产生的相关费用。第八章商铺的保险8.1乙方应在租赁期限内为租赁商铺办理财产保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。8.2乙方在办理保险时，应将甲方列为共同受益人，以保证甲方在商铺发生意外损失时，能获得相应的赔偿。8.3乙方应每年向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的约定，除非法院另有裁定。第十章合同的解除和终止10.1在租赁期限内，除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________。10.3在以下情况下，甲方有权提前解除合同：a)乙方逾期支付租金超过__________个月；b)乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后仍未改正；c)乙方从事违法违规经营活动，严重影响公园的正常运营。10.4合同解除或终止后，乙方应在__________日内迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第十一章商铺的续租11.1租赁期满前，乙方有意续租商铺，应提前__________个月向甲方提出续租申请。11.2甲方应在收到乙方续租申请后__________个工作日内给予答复，同意续租的，双方应签订新的租赁合同。11.3续租条件、租金等事项由双方协商确定，并应不低于当时市场行情。第十二章安全生产与环境保护12.1乙方应严格遵守国家安全生产和环境保护的法律法规，保证租赁商铺的安全生产和环境保护。12.2乙方应定期对商铺进行安全检查，发觉问题及时整改，保证商铺安全。12.3乙方应采取有效措施，减少经营活动对环境的影响，不得超标排放污染物。第十三章保密条款13.1双方在租赁期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__________年止。13.3若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第十四章法律适用及管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。第十五章其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，