2024店铺门面转让合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（店铺地址）的店铺门面，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该门面并支付转让费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将位于__________（店铺地址）的店铺门面转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺门面，并支付转让费用。第二条转让费用2.1店铺门面的转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将店铺门面交付给乙方。3.2乙方应在接收店铺门面后，按照相关法律法规的规定，办理过户手续。第四条店铺经营4.1乙方接收店铺门面后，有权进行正常的经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签署，即具有法律效力。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。如有误，应及时更正，以免影响合同的履行和权益的实现。解决办法：在合同签订前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时可要求对方提供相关证明文件。2.注意转让费用的支付时间和金额，确保按时足额支付。如有延迟，应承担相应的违约责任。解决办法：乙方应在合同规定的支付时间内，将转让费用支付至甲方指定的账户。如因特殊情况导致延迟，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和同意。3.关注店铺交付和过户手续的办理，确保店铺能够顺利交付给乙方，并完成过户。解决办法：甲方应按照合同约定，及时将店铺交付给乙方；乙方应按照法律法规的规定，办理过户手续。如有问题，双方可协商解决。4.注意合同的变更和终止条件，如有变更或终止需求，应提前与对方协商一致。解决办法：双方在履行合同过程中，如发生变更或终止需求，应立即展开协商，就变更或终止事项达成一致意见。5.明确违约责任，确保在发生违约行为时，能够维护自身权益。解决办法：在合同中明确约定违约责任，一旦发生违约行为，可根据合同约定追究对方的法律责任。6.关注争议解决方式，确保在发生争议时，能够顺利解决。解决办法：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。在发生争议时，可根据合同约定选择合适的解决方式。法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有店铺门面并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指接受店铺门面并支付转让费用的的一方。3.店铺门面：指位于特定地址的用于经营活动的场所。4.转让费用：指受让方为获得店铺门面而支付给转让方的费用。5.交付：指转让方将店铺门面实际交给受让方的行为。6.过户：指将店铺门面的所有权依法转移给受让方的过程。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业之间的店铺门面转让。2.现有店铺经营者因个人原因或其他原因退出，将门面权益转让给他人。3.投资者购买现有运营中的店铺门面，以继续经营。4.任何需要明确店铺门面所有权转让的法律文件。补充条款：1.店铺现状说明：详细描述店铺的现状，包括租赁情况、现有设备、装修状况等。2.转让过程中的税费承担：明确转让过程中产生的税费由哪方承担。3.店铺员工的处理：约定转让后店铺员工的去留及权益处理。4.库存及账务处理：约定转让时店铺库存的计算方式、账务处理及转让后的责任归属。5.知识产权和商标：明确转让方是否转移与店铺相关的知识产权和商标权。6.非竞争条款：转让方承诺在一定期限内不再从事与受让方经营范围相似的经营活动。7.保密协议：双方约定在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息保密。附件列表：1.店铺门面所有权证明文件，如房产证、租赁合同等。2.转让方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.受让方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.店铺门面的照片或其