电梯轿厢装饰合同

第第页电梯轿厢装饰合同北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限公司管理手册—合同管理合同编号：电梯轿厢装饰合同甲方：乙方：签订地方：电梯轿厢装饰合同合同编号：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵奉并服从平等、本身乐意、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商全都，订立本合同。第一条工程概况工程名称：电梯轿厢装饰工程工程地方：第二条承包范围承包范围：电梯原轿厢装饰的拆除、运输、新装饰的安装、调试等。第三条合同价款构成：序号项目单价（元）数量合计备注轿厢装饰料子、运输及人工合计总价小写：，大写：整。上述合同价款已包含了电梯轿厢装饰改造所需的全部拆除、恢复、安装、调试、人工及税金等费用，此价格不随原材料子价格、人工机械本钱、政策性等因素的更改而调整。第四条技术规范：电梯装饰安装的技术规范应以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。第五条安装工期：合同签订后乙方应在双方商定的日期内施工完毕并经甲方验收合格。第六条验收标准、合格条件、方法：1、验收标准：按本合同第四条及相关商定之标准进行验收。2、验收方法：（1）电梯装饰改造完毕，经甲、乙双方验收合格后，交付甲方使用。（2）假如电梯装饰的安装与合同要求不符，或在第七条规定的质量保证期内证明电梯安装是有缺陷的，包含潜在的缺陷或使用不符合要求的料子，甲方将有权向乙方提出索赔。第七条质量保证：1、在质量保证期内，假如证明电梯装饰是有缺陷的，包含潜在的缺陷或使用不符合要求的料子等，甲方应尽快以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后14天内应免费维护和修理、重新安装调试或更换有缺陷的料子。2、假如乙方在收到通知后14天内没有弥补缺陷，甲方可采取必需的挽救措施，但风险和费用将由乙方承当。3、本合同项下电梯安装的质量保证期为自甲乙双方验收合格之日起12个月。第八条付款方式：1、合同签订后七日内，甲方向乙方支出合同价款的％（￥元）作为工程预付款。2、电梯装饰安装调试验收合格后七日内，甲方向乙方支出合同价款的％（￥元）作为工程进度款。3、剩余合同价款￥元作为质量保证金，质量保证期满后七日内付清。第九条双方权利与义务：（一）甲方权利与义务1、供应施工临时用电接点。2、甲方应按本合同之商定接受验收合格的电梯，并支出合同价款。3、检查、监督乙方的工程质量、安全、工期等。4、按本合同之商定享有其它权利、履行其它义务。（二）乙方权利与义务1、做好现场的产品保护工作。2、遵守政府有关主管部门对施工场合交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，相关费用由乙方承当。3、乙方按本合同商定的内容时间以及甲方书面要求的时间完成安装、调试、验收工作。4、乙方在收取甲方支出的合同价款的同时应开具与甲方实际支出金额相等的有效发票给甲方。5、设备的保管责任由乙方负责，直到验收交付使用止，在此期间发生设备的丢失或损坏，由乙方负全责。6、自备施工用安全电压照明，电梯装饰安装所需脚手架的搭、拆。7、全部线槽或线管都必需采用符合国标要求的优质料子。线管及线槽应作必需的处理和配置必需的保护料子，防止划伤电线或电缆。8、负责安装工程的保险费：安装人员的保险费。9、乙方应在本工程完成时进行全面的清理工作后才交付给甲方。10、现场施工人员必需遵守国家、甲方、物业管理方现场有关质量、安全、文明施工、卫生、环保、消防、保卫的各种规章制度，设置专职的质量检查员、安全员，负责质量、安全。承当因违反上述规定而造成的一切责任及损失。11、乙方自备各种特殊工种施工人员，特殊工种需持证上岗。12、负责本工程自身施工中所产生的全部垃圾运的外运。13、保证工程不进行再次转包或分包。14、乙方未能履行合同要求的责任和义务，造成甲方损失的，乙方赔偿有关损失。第十条违约责任：1、除不行抗力或本合同另有商定外，任何一方不得擅自停止或解除本合同。任何一方擅自停止或解除本合同的，应向守约方支出合同价款30%的违约金。因合同解除给守约方造成经济损失的，违约方应另行赔偿。2、乙方逾期交付使用的，每逾期一日，乙方应按合同价款的5向甲方支出违约金。3、因电梯装饰安装质量不符本合同之商定，致使工程返工的，乙方应承当修理、拆除及重新施工的费用。给甲方造成其它损失的，乙方应予以赔偿。第十一条合同生效、更改与解除1、本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖公司印章之日起生效。2、当事人一方要求更改或解除合同时，应当至少提前10日通知对方；因更改或解除合同使一方受到损失的，由责任方负责赔偿。3、更改或解除合同的通知或协议应当采取书面形式。第十二条争议解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应及时协商解决；协商不成的，双方同意按下列第（二）种方式解决：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向合同签订地人民法院起诉。第十三条其他：1、任何一方如确因不行抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或延期履行、部分履行合同的理由。在取得相关主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承当违约责任。2、乙方委派一名代表，全权负责履行本合同，并对合同履行过程中双方的往来文件进行签字确认，该委派代表签字确认的文件视为已被乙方确认。乙方如需更换委派代理，应至少提前7日以书面形式通知甲方。3、本合同壹式肆份，双方各执贰份。4、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可另行签订增补协议，增补协议与本合同具有同等效力。5、附件一：电梯装饰效果图及材质说明6、附件二：电梯装饰施工图及材质说明甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：签字日期：20*年*月*日签字日期：20*年*月*日篇2:电梯轿厢装饰合同北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限公司管理手册—合同管理合同编号：电梯轿厢装饰合同甲方：乙方：签订地方：电梯轿厢装饰合同合同编号：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵奉并服从平等、本身乐意、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商全都，订立本合同。第一条工程概况工程名称：电梯轿厢装饰工程工程地方：第二条承包范围承包范围：电梯原轿厢装饰的拆除、运输、新装饰的安装、调试等。第三条合同价款构成：序号项目单价（元）数量合计备注轿厢装饰料子、运输及人工合计总价小写：，大写：整。上述合同价款已包含了电梯轿厢装饰改造所需的全部拆除、恢复、安装、调试、人工及税金等费用，此价格不随原材料子价格、人工机械本钱、政策性等因素的更改而调整。第四条技术规范：电梯装饰安装的技术规范应以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。第五条安装工期：合同签订后乙方应在双方商定的日期内施工完毕并经甲方验收合格。第六条验收标准、合格条件、方法：1、验收标准：按本合同第四条及相关商定之标准进行验收。2、验收方法：（1）电梯装饰改造完毕，经甲、乙双方验收合格后，交付甲方使用。（2）假如电梯装饰的安装与合同要求不符，或在第七条规定的质量保证期内证明电梯安装是有缺陷的，包含潜在的缺陷或使用不符合要求的料子，甲方将有权向乙方提出索赔。第七条质量保证：1、在质量保证期内，假如证明电梯装饰是有缺陷的，包含潜在的缺陷或使用不符合要求的料子等，甲方应尽快以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后14天内应免费维护和修理、重新安装调试或更换有缺陷的料子。2、假如乙方在收到通知后14天内没有弥补缺陷，甲方可采取必需的挽救措施，但风险和费用将由乙方承当。3、本合同项下电梯安装的质量保证期为自甲乙双方验收合格之日起12个月。第八条付款方式：1、合同签订后七日内，甲方向乙方支出合同价款的％（￥元）作为工程预付款。2、电梯装饰安装调试验收合格后七日内，甲方向乙方支出合同价款的％（￥元）作为工程进度款。3、剩余合同价款￥元作为质量保证金，质量保证期满后七日内付清。第九条双方权利与义务：（一）甲方权利与义务1、供应施工临时用电接点。2、甲方应按本合同之商定接受验收合格的电梯，并支出合同价款。3、检查、监督乙方的工程质量、安全、工期等。4、按本合同之商定享有其它权利、履行其它义务。（二）乙方权利与义务1、做好现场的产品保护工作。2、遵守政府有关主管部门对施工场合交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，相关费用由乙方承当。3、乙方按本合同商定的内容时间以及甲方书面要求的时间完成安装、调试、验收工作。4、乙方在收取甲方支出的合同价款的同时应开具与甲方实际支出金额相等的有效发票给甲方。5、设备的保管责任由乙方负责，直到验收交付使用止，在此期间发生设备的丢失或损坏，由乙方负全责。6、自备施工用安全电压照明，电梯装饰安装所需脚手架的搭、拆。7、全部线槽或线管都必需采用符合国标要求的优质料子。线管及线槽应作必需的处理和配置必需的保护料子，防止划伤电线或电缆。8、负责安装工程的保险费：安装人员的保险费。9、乙方应在本工程完成时进行全面的清理工作后才交付给甲方。10、现场施工人员必需遵守国家、甲方、物业管理方现场有关质量、安全、文明施工、卫生、环保、消防、保卫的各种规章制度，设置专职的质量检查员、安全员，负责质量、安全。承当因违反上述规定而造成的一切责任及损失。11、乙方自备各种特殊工种施工人员，特殊工种需持证上岗。12、负责本工程自身施工中所产生的全部垃圾运的外运。13、保证工程不进行再次转包或分包。14、乙方未能履行合同要求的责任和义务，造成甲方损失的，乙方赔偿有关损失。第十条违约责任：1、除不行抗力或本合同另有商定外，任何一方不得擅自停止或解除本合同。任何一方擅自停止或解除本合同的，应向守约方支出合同价款30%的违约金。因合同解除给守约方造成经济损失的，违约方应另行赔偿。2、乙方逾期交付使用的，每逾期一日，乙方应按合同价款的5向甲方支出违约金。3、因电梯装饰安装质量不符本合同之商定，致使工程返工的，乙方应承当修理、拆除及重新施工的费用。给甲方造成其它损失的，乙方应予以赔偿。第十一条合同生效、更改与解除1、本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖公司印章之日起生效。2、当事人一方要求更改或解除合同时，应当至少提前10日通知对方；因更改或解除合同使一方受到损失的，由责任方负责赔偿。3、更改或解除合同的通知或协议应当采取书面形式。第十二条争议解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应及时协商解决；协商不成的，双方同意按下列第（二）种方式解决：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向合同签订地人民法院起诉。第十三条其他：1、任何一方如确因不行抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或延期履行、部分履行合同的理由。在取得相关主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承当违约责任。2、乙方委派一名代表，全权负责履行本合同，并对合同履行过程中双方的往来文件进行签字确认，该委派代表签字确认的文件视为已被乙方确认。乙方如需更换委派代理，应至少提前7日以书面形式通知甲方。3、本合同壹式肆份，双方各执贰份。4、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可另行签订增补协议，增补协议与本合同具有同等效力。5、附件一：电梯装饰效果图及材质说明6、附件二：电梯装饰施工图及材质说明甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：签字日期：20*年*月*日签字日期：20*年*月*日篇3:电梯伤人和困人事故应急预案电梯伤人和困人事故应急预案为了提升市委办公小区物业部应对电梯运行使用中各类意外伤人和困人事件的本领，规范本部门应急救援预案的实在实施，建立健全电梯旅客事故应急体系，规范本部门对伤人和困人事故应急处理工作，有效防备及时掌控和除掉电梯伤人和困人事故的危害，特订立本预案。一、组织机构组长：安保主管副组长：安保领班成员：安保部全体员工安排组：登记员、钥匙管理员电梯相关人员：管理人员:工程领班操作人员：安保领班二、电梯事故应急准备和响应步骤：1、当乘坐电梯显现故障时（机械故障）（1）、当电梯显现故障，电梯内被困人员可以按下“铃”的按钮呼叫电梯相关人员；安保巡逻人员巡逻中发现电梯故障，及时确认故障楼层，确认是否有人员被困等情况，及时上报当班负责人。（2）、确认电梯困人后，应快速用电梯内置对讲电话与客人联系，并确认故障电梯停在那一层，如无法确认楼层，安保员逐层查找，直到确认无误。（3）及时劝慰被困人员，告知他们：不要惊惶，不要开电梯门，不要从电梯内爬出。要他们待在电梯内等待工程部人员营救。（重复）（4）、布置紧急救助及医疗护理。①工程部接报后，维护和修理人员应快速到达现场，需要用手动盘下电梯时保安搭配工程部、将就近的楼层电梯门打开，电梯相关人员帮忙进行营救工作，并疏导被困人员至安全地方。②安排小组人员接报后，应快速到达现场，对被困人员进行安排，依据被困人员身体情况决议是否需布置紧急救助及医疗护理。③安排小组工作人员认真记录被困人员的房间号及联系电话，尽快回访。2、当乘坐的电梯蓦地停电时（1）、当电梯蓦