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文档简介
法定地址：100号法定地址：42号职务：第一 租赁房291+2层总计使用面积为平方米、公推面积平方米的房产（以下简称“房产）出租给乙甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）第二 租赁期50第三 租金及物业费的支付方5317.495.83万元人民币与按乙方餐厅每租赁年度税前6%3.3条约定。3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一租5750%50%物业发票邮寄至百胜餐饮(沈阳)有限10日前向甲方支付上月租金。3.1条的约定办法，若乙方该餐厅当租赁年度按年营业额提成部分租金和物5个工作日内向甲方支付此部分租金。9.411.3第四 房产交50日内交付完整房产，应视甲方违反本合同，乙方有权选择第五 税收及费第六 甲方保证及责9.411.3甲方同意将房产交由乙方按照肯德基餐厅的国际统一标准设计和装修。乙方进行项目可行性甲方应派专职工程人员配合，以便乙方尽快完成施工。在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，第七 乙方保证及责第八 保险及赔偿保 第九 合同提前终若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，乙方免交租金及其它相关费用。待房产恢复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应向后顺延。若不可抗合同不宜继续履行，则乙方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方有关情况。如发生不可抗力，双方互有通知的义务，如因发生不可抗力导致不能实现合同目的，双方都有解除合同的权利。（a）有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切实际损失：本租约期限开始后二十四个月后，如乙方单店营利（unitontribution双方同意为考虑双方的长期利益，乙方有权向甲方给予不少于三个月的书面通知，提早终止本租约，但乙方出资装修及购置安装的店内一切设备及财产无偿归甲方所有。第十 续租及期满财产处第十一 违约责 第十二 通告及送第十三 争议解决方第十四 合同生效及其甲方 乙方法定代表 授权代表签署 签署日期 日期盖章 盖章附件甲乙双方的营业执照复印件（须带有最近一年年检附件
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