房屋买卖合同的售后服务

房屋买卖合同的售后服务合同编号：__________房屋买卖合同的售后服务甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：第一条售后服务内容1.1甲方应保证该房屋的所有设施设备均处于正常工作状态，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、有线电视等。1.2甲方应在交易完成后提供该房屋的物业、供暖、供水、供电等公共设施的相关资料，并协助乙方办理相关转移手续。1.3甲方应对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。维修保养范围包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。1.4甲方应在合同约定的保修期内，对因房屋质量问题导致的故障、损坏等进行修复，并承担由此产生的费用。保修期自房屋交付之日起计算，最长不超过__________年。第二条售后服务期限2.1本合同约定的售后服务期限自房屋交付之日起计算，最长不超过__________年。2.2在售后服务期限内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内予以修复。第三条售后服务费用3.1甲方承担本合同约定的售后服务费用，包括但不限于维修、保养、修复等费用。3.2如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第四条售后服务方式4.1甲方应设立专门的服务，用于接收乙方关于售后服务的咨询、投诉和报修。4.2甲方应在接到乙方报修后，及时安排专业人员上门进行维修、保养。4.3甲方应定期对已售出的房屋进行回访，了解房屋的使用状况，并提供相应的售后服务。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定提供售后服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条其他约定6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至售后服务期限届满之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.房屋附属设施清单5.物业、供暖、供水、供电等公共设施的相关资料6.房屋维修保养记录7.售后服务承诺函二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供售后服务，包括但不限于维修、保养、修复等。2.甲方未按照合同约定履行保修义务。3.甲方未按照合同约定提供相关设施资料，或未协助乙方办理转移手续。4.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏。5.乙方未按照合同约定支付售后服务费用。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.售后服务：指甲方在合同约定的期限内，对房屋及附属设施提供的维修、保养、修复等服务。3.保修期：指合同约定的甲方对房屋质量问题承担修复义务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整设施资料或未协助办理转移手续。解决办法：乙方应要求甲方在合同约定的期限内提供相关资料并协助办理转移手续。2.问题：房屋出现质量问题，甲方未在约定时间内修复。解决办法：乙方可要求甲方在约定时间内修复，如甲方未能履行义务，乙方可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏。解决办法：乙方应按照合同约定使用房屋及附属设施，如有损坏，承担相应的维修费用。4.问题：售后服务费用支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付售后服务费用，如发生纠纷，可寻求法律途径解决