房屋买卖合同全文完整

房屋买卖合同全文完整合同编号：__________房屋买卖合同全文完整甲方（卖方）：住所地：联系方式：乙方（买方）：住所地：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（具体地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条房屋价款2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整），作为对乙方履行合同的保证。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房屋价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响房屋过户的问题。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方，并办理相关交接手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋在出售过程中出现权利纠纷，由甲方承担相应责任。4.2乙方应按本合同约定支付房屋价款，并履行合同约定的其他义务。4.3甲乙双方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的_______%。5.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及装饰装修情况1.房屋附属设施：（1）_______（2）_______（3）_______2.房屋装饰装修情况：（1）_______（2）_______（3）_______一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施及装饰装修清单3.房屋现状照片或视频4.房屋交易税费计算明细5.付款凭证及转账记录6.房屋过户相关文件7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或房屋交付时存在重大瑕疵。2.甲方未能按照合同约定时间办理过户手续。3.甲方故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵或权利纠纷。4.乙方未能按照合同约定时间支付房屋价款。5.乙方未能履行合同约定的其他义务。6.任何一方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋并转让所有权，乙方购买房屋并支付价款的合同。2.定金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的金钱，作为履行合同的保证。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约责任的赔偿。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.附属设施：指房屋周边的公共设施和专用设施。6.装饰装修：指对房屋进行内部装修和外部装饰的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现瑕疵：甲方应按照合同约定承担修复或赔偿责任。2.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方可共同向相关部门咨询解决问题。3.乙方支付价款延迟：乙方应按照合同约定时间支付价款，否则甲方有权要求违约金。4.房屋所有权转移纠纷：应及时向法院提起诉讼，维护自身合法权益。5.合同条款不明确：双方可协商补充合同条款，或请教专业律师进行解释。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企