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文档简介
预租房协议模板合同编号:__________一、出租方信息1.2出租方地址:1.3出租方联系人:1.4出租方联系电话:二、承租方信息2.2承租方地址:2.3承租方联系人:2.4承租方联系电话:三、租赁房屋信息3.1房屋地址:3.2房屋面积:3.3房屋用途:3.4房屋现状:四、租赁期限及租金4.1租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日。4.2租金:每月人民币(大写):____元整(小写):_____元。五、付款方式及押金5.1付款方式:每月底前支付下一个月租金。5.2押金:人民币(大写):____元整(小写):_____元。租赁期满或提前解除本协议时,乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议,应签订书面协议,并经双方盖章或签字生效。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.付款凭证5.押金收据6.房屋交还确认书二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋与约定不符。2.乙方未能按照约定支付租金,或迟延支付租金。3.乙方未能按照约定使用租赁房屋,或未经甲方同意改变房屋用途。4.甲方未能按照约定退还押金,或退还押金不符合约定。5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除本协议。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁房屋的时间段。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金:指承租方为了保证履行租赁合同义务,预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定提供租赁房屋。解决办法:乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的房屋,并有权要求赔偿因延迟提供房屋而造成的损失。2.问题:乙方未能按照约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金,并有权依法解除本协议。3.问题:乙方未经甲方同意改变房屋用途。解决办法:乙方应立即停止改变房屋用途的行为,并赔偿甲方因此造成的损失。4.问题:甲方未能按照约定退还押金。解决办法:乙方有权要求甲方在规定时间内退还押金,并有权依法要求赔偿。5.问题:任何一方未经对方同意单方面变更或解除本协议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁房屋用于居住或办公。2.短期或长期租赁房屋需求
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