房屋买卖合同见证方服务内容详解

房屋买卖合同见证方服务内容详解合同编号：__________房屋买卖合同见证方服务内容详解甲方：乙方：一、服务内容1.1乙方作为见证方，对甲乙双方在房屋买卖过程中的交易行为进行见证，确保交易的真实性、合法性及有效性。1.2乙方负责核实甲乙双方的身份信息、婚姻状况、产权状况等相关信息，确保交易双方的合法权益。1.3乙方协助甲乙双方办理房屋买卖合同的签订、登记、备案等手续，并提供相关法律法规咨询。1.4乙方在交易过程中，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。1.5乙方在交易完成后，向甲乙双方提供交易凭证及相关的法律文件。二、服务费用2.1乙方向甲方收取见证服务费人民币____元（大写：____________________元整），乙方开具正规发票。2.2乙方在提供见证服务过程中产生的其他费用（如交通、通讯等），由甲乙双方协商承担。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在合同有效期内完成见证服务，如因特殊情况需延长服务期限，应事先征得甲乙双方同意。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供见证服务，或见证服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供见证服务，或要求甲方支付逾期付款违约金。4.3甲乙双方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房屋权属证明文件4.婚姻状况证明文件5.见证服务费支付凭证6.补充协议7.交易凭证8.法律法规咨询相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供见证服务或见证服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供见证服务，或要求甲方支付逾期付款违约金。3.甲乙双方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.见证方：指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供见证服务，确保交易真实性、合法性及有效性的第三方。2.身份证明文件：指甲乙双方的身份证、护照等有效证件。3.权属证明文件：指证明该房屋所有权属甲乙双方的文件，如房产证、土地使用权证等。4.婚姻状况证明文件：指证明甲乙双方婚姻状况的文件，如结婚证、离婚证等。5.见证服务费：指乙方为甲乙双方提供见证服务所收取的费用。6.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的补充性协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方身份证明文件丢失，解决办法：前往相关部门重新办理身份证明文件。2.乙方未按照约定提供见证服务，解决办法：甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.见证服务费支付凭证丢失，解决办法：向乙方索取补开支付凭证。4.交易凭证丢失，解决办法：向相关部门申请补办交易凭证。5.法律法规咨询相关资料丢失，解决办法：向乙方或相关部门索取相关资料。五、所有应用场景：1.甲乙双方进行房屋买卖交易。2.甲乙双方需要确保交易的真实性、合法性及有效性。3.甲乙双方需要办理房屋买卖合同的签订、登记、备案等手续。4.甲