房屋买卖居间合同模板专业定制

房屋买卖居间合同模板专业定制合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所：联系方式：身份证号码（营业执照号码）：乙方（买受人）：姓名（名称）：住所：联系方式：身份证号码（营业执照号码）：丙方（居间人）：姓名（名称）：住所：联系方式：身份证号码（营业执照号码）：第一条标的房屋（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋所有权证号：__________；（4）土地使用权证号：__________；1.2乙方对标的房屋的情况已充分了解，并同意购买该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款事宜。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）贷款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并将贷款审批结果通知甲方。如乙方未能获得贷款批准，乙方应立即按照本合同约定的价格一次性支付剩余房款；（2）非贷款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内一次性向甲方支付剩余房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。3.3标的房屋过户产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。具体承担方式如下：（1）过户税费：甲方承担人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方承担人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）其他费用：甲方承担人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方承担人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2丙方作为居间人，如未按照本合同的约定履行居间义务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为：__________。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及结构说明4.交易价格支付凭证5.贷款审批结果通知6.过户税费支付凭证7.其他相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未协助乙方办理过户手续。4.甲方未按照约定承担过户税费和其他费用。5.丙方未按照约定履行居间义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋买卖对象，位于__________的房屋。2.定金：乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。3.交易价格：甲乙双方约定的标的房屋的买卖价格。4.过户手续：将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：违约方应向守约方支付的，按照合同约定计算的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付延迟支付的房款及逾期利息。3.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求甲方尽快办理过户手续。4.甲方未按照约定承担过户税费和其他费用：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求甲方支付应由其承担的过户税费和其他费用。5.丙方未按照约定履行居间义务：丙方应承担违约责任，支付违约金。甲方和乙方均有权要求丙方履行居间义务。五