提前解除租房合同的协议

提前解除租房合同的协议合同编号：__________甲方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、解除合同的事由1.1甲方因个人原因（如工作调动、家庭原因等）需提前解除原合同。1.2乙方同意甲方提前解除原合同的请求。二、解除合同的时间2.1双方确认，本协议生效之日起，原合同解除。2.2甲方应按照本协议约定的时间搬离出租房屋。三、违约责任3.1甲方应按照原合同约定支付违约金，违约金计算方式为：__________元/月×剩余合同期限（月）。3.2乙方应按照原合同约定退还甲方已支付的押金，扣除甲方应支付的违约金后，多退少补。四、其他约定4.1甲方应按照原合同约定支付乙方各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2双方应共同配合办理房屋交接手续，确保房屋及设施设备完好无损。4.3本协议生效后，原合同约定的权利义务终止，双方互不承担原合同约定的义务。五、争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、修改和解除6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议的修改和解除，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式确认。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租房合同原合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.提前解除租房合同的协议5.相关费用支付凭证6.房屋交接单7.违约金计算说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定时间搬离出租房屋。2.甲方未按照原合同约定支付违约金。3.甲方未按照原合同约定支付乙方各项费用。4.乙方未按照原合同约定退还甲方已支付的押金。5.甲方未按照本协议约定时间搬离出租房屋。6.甲方未按照本协议约定支付违约金。7.甲方未按照本协议约定支付乙方各项费用。8.乙方未按照本协议约定退还甲方已支付的押金。三、法律名词及解释：1.租房合同：出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议。2.提前解除合同：在合同期限内，双方协商一致提前终止合同关系。3.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给对方一定数额的金钱。4.押金：承租方为确保履行合同义务，预先支付给出租方的金钱。5.物业管理费：物业管理公司为管理物业向业主收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间搬离房屋。解决办法：乙方可以依法要求甲方支付违约金，并要求甲方搬离出租房屋。2.甲方未按照约定支付违约金。解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。3.甲方未按照约定支付乙方各项费用。解决办法：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付相关费用。4.乙方未按照约定退还甲方已支付的押金。解决办法：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方退还押金。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因（如工作调动、家庭原因等）需提前解除原合同。2.乙方同意甲方提前解除原合同的请求。3.双方确认，本协议生效之日起，原合同解除。4.甲方应按照本协议约定的时间搬离出租房屋。5.乙方应按照原合同约定退还甲方已支付的押金，扣除甲方应支付的违约金后，多退少