短租公寓协议范本详案版

短租公寓协议范本详案版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知第八条房屋毁损及损失赔偿8.1房屋毁损责任8.2损失赔偿金额第九条房屋提前解除租赁合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条房屋延迟解除租赁合同10.1延迟解除合同的条件10.2延迟解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单（1）位于____市的____套公寓，公寓面积为____平方米；（2）家具家电：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等；（3）其他设施：WiFi、供暖、热水等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同之日起支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及物品完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后____个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账等方式进行，退还的押金不计利息。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构和用途；（2）不得损坏房屋及设施；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得转租或转借房屋给他人。4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方负责维修。5.2维修保养时间甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内进行维修或保养。第六条房屋保险6.1保险责任甲方应为房屋及设施购买相应的保险，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条房屋毁损及损失赔偿8.1房屋毁损责任乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。8.2损失赔偿金额如因乙方原因导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。第九条房屋提前解除租赁合同9.1提前解除合同的条件乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方。9.2提前解除合同的通知期限乙方应在本合同到期前____个工作日将解除合同书面通知甲方。第十条房屋延迟解除租赁合同10.1延迟解除合同的条件合同到期后，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面申请甲方同意。10.2延迟解除合同的通知期限甲方同意乙方延迟解除合同的，乙方应在本合同到期前____个工作日将延迟解除合同的书面通知送达甲方。第十一条违约责任11.1违约行为双方违反本合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方无法协商解决，争议将提交至____市____区人民法院解决。第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.2双方签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明房屋内的家具、家电及其他设施的名称、数量和状况。清单应由甲方提供，并在签订合同前由乙方确认。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：记录应详细记载房屋钥匙的交付和回收时间、地点及经手人。钥匙交付记录应在合同签订时由双方签字确认。附件三：租金支付记录详细要求和说明：记录应详细记载每笔租金的支付时间、金额及支付方式。租金支付记录应由乙方保留，并可在甲方要求时提供。附件四：押金退还记录详细要求和说明：记录应详细记载押金的退还时间、金额及退还方式。押金退还记录应由甲方保留，并可在乙方要求时提供。附件五：维修保养记录详细要求和说明：记录应详细记载房屋及设施的维修保养时间、内容及其费用。维修保养记录应由甲方保留，并可在乙方要求时提供。附件六：房屋损坏情况报告详细要求和说明：报告应详细描述房屋及设施的损坏情况、损坏原因、维修情况及费用。房屋损坏情况报告应在损坏发生后的____个工作日内由乙方提交给甲方。附件七：转租同意书详细要求和说明：同意书应详细列明转租对象的姓名、联系方式及转租期限。转租同意书应由甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：乙方未按合同约定的时间支付租金的，应支付迟延履行违约金。例如，乙方迟延支付租金超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.提前解除合同：乙方未按合同约定提前通知甲方解除合同的，应支付违约金。例如，乙方未提前____个月通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。3.损坏房屋及设施：乙方未按合同约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。例如，乙方使用不当导致空调损坏，乙方应承担维修费用。4.未按约定转租：乙方未征得甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方未取得甲方同意转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.未履行维修保养责任：甲方未按合同约定履行维修保养责任的，甲方应承担相应的维修费用。例如，甲方未按约定时间进行维修保养，导致洗衣机损坏，甲方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，本合同中承担出租房屋及设施的责任。2.乙方：指承租人，本合同中承担租赁房屋及设施的责任。3.租金：指乙方按照合同约