2024年度办公场所租赁协议范本版

2024年度办公场所租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及其他费用6.使用及管理7.维修与保养8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租赁物描述1.2.1租赁物地址：【具体地址】1.2.2租赁物面积：【具体面积】平方米1.2.3租赁物用途：【具体用途】1.2.4租赁物现状：【现状描述】1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【开始日期】1.3.2租赁结束日期：【结束日期】1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：【租金标准】元/月·平方米1.4.2租金总额：【租金总额】元1.4.3支付方式：【支付方式】1.4.4付款日期：【付款日期】1.5押金及其他费用1.5.1押金：【押金金额】元1.5.2押金退还：【押金退还方式】1.5.3乙方承担的其他费用：【其他费用】1.6使用及管理1.6.1乙方使用租赁物的范围：【使用范围】1.6.2乙方使用租赁物的规定：【使用规定】1.6.3甲方对乙方的管理：【甲方管理权利】1.7维修与保养1.7.1甲方维修责任：【甲方维修责任】1.7.2乙方维修责任：【乙方维修责任】1.7.3维修费用承担：【维修费用承担】1.7.4维修申请及处理：【维修申请及处理】8.保险责任8.1乙方应办理如下保险：8.1.1租赁物保险：【保险名称】8.1.2保险金额：【保险金额】8.1.3保险费用：【保险费用】元/年8.2保险事故发生后的处理：8.2.1乙方应在发生保险事故后【时间】内通知甲方及保险公司。8.2.2乙方应按照保险公司的要求配合事故调查及索赔。8.2.3保险赔付不足部分由乙方承担。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满。9.1.2乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同。9.1.3其他合同终止条件：【其他条件】9.2合同终止后的处理：9.2.1乙方应在合同终止后【时间】内搬离租赁物。9.2.2甲方应在合同终止后【时间】内退还乙方押金。9.2.3乙方应支付合同终止后的相关费用：【相关费用】10.违约责任10.1甲方违约：10.1.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。10.1.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。10.2乙方违约：10.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1双方同意对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2双方同意可以书面形式对本合同进行修改和补充。13.3双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租赁物现状照片及图纸。14.2租赁物产权证明文件。14.3其他相关文件：【其他文件】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片及图纸详细要求：照片及图纸应真实反映租赁物的现状，包括内外部环境、设施设备等情况。附件说明：用于证明租赁物的实际状况，便于双方在租赁期间对租赁物的管理和维护。附件2：租赁物产权证明文件详细要求：提供租赁物的产权证明，证明甲方对租赁物的所有权。附件说明：确认甲方对租赁物的合法所有权，确保乙方在租赁期间的使用权。附件3：租赁物保险单详细要求：保险单应涵盖租赁物及其附属设施的保险，保额应符合合同约定。附件说明：作为乙方履行保险责任的证明，确保租赁物在保险范围内的风险得到保障。附件4：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：用于记录和管理乙方支付租金的情况，确保租金的按时支付。附件5：押金收据详细要求：押金收据应载明收款金额、收款日期、收款人等信息。附件说明：作为甲方收到押金的证明，押金在合同终止后用于抵扣乙方应付款项。附件6：维修记录表详细要求：记录表应详细记录维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于记录和管理租赁期间的维修情况，确保租赁物的合理维护。附件7：合同终止证明详细要求：证明应载明合同终止的原因、时间、双方签署的意见等信息。附件说明：作为合同终止的证明文件，便于双方后续的权益处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：违约行为1：未按约定提供租赁物责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为2：未按约定履行维修义务责任认定：甲方应支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】作为赔偿。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内修复租赁物出现的问题，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任：违约行为1：未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为2：未按约定使用租赁物责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：若乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指甲方出租给乙方的办公场所，位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用，按月计算，每月【金额】元。3.押金：乙方为了确保履行合同约定而支付给甲方的费用，金额为【金额】元。4.维修：本合同中指