2024年规范建筑工程施工协议样式版

2024年规范建筑工程施工协议样式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程范围及定义第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价格2.3价格调整第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付3.3工程延期第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量控制第五条施工安全5.1安全生产要求5.2安全事故处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应第七条变更管理7.1工程变更申请7.2变更审批7.3变更执行第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3监理方违约第九条争议解决9.1争议协商9.2调解9.3仲裁第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理第十三条税费13.1税费承担13.2税务手续第十四条其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，对工程建设过程进行监督管理，确保工程建设符合法律、法规、标准和合同约定的法人或其他组织。1.4工程范围及定义本合同工程范围包括：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、调试、验收等全部工程内容，具体工程内容以合同附件一《工程概况》为准。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程所需支付的全部费用，包括工程设计费、材料设备费、施工费、管理费、税金等。合同总价以附件二《工程报价》为准。2.2工程变更价格工程变更价格是指因工程变更导致合同总价发生变化的金额。工程变更价格按照本合同第七条变更管理的规定进行确定。2.3价格调整合同签订后，因政策调整、市场变化等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商进行价格调整。价格调整按照本合同第七条变更管理的规定进行确定。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划承包方应按照合同约定和发包方的要求，制定详细的工程进度计划，并报发包方和监理方备案。工程进度计划应包括工程各阶段的完成时间、关键节点等。3.2工程交付承包方应按照工程进度计划和合同约定，完成工程的建设，并在工程验收合格后，将工程交付给发包方。3.3工程延期因承包方原因导致工程延期交付的，承包方应按照合同约定承担延期交付的责任。因不可抗力等非承包方原因导致工程延期交付的，双方可协商解决。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合国家法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。具体质量标准见附件三《工程质量标准》。4.2工程标准本工程标准是指工程建设的各项技术要求、施工工艺、材料设备等技术标准。工程标准见附件三《工程质量标准》。4.3质量控制承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定的质量标准和标准。发包方和监理方有权对工程质量进行监督检查。第五条施工安全5.1安全生产要求承包方应严格按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的安全生产要求，确保工程施工安全。5.2安全事故处理发生安全事故的，承包方应立即报告发包方和监理方，并按照法律法规和本合同约定处理安全事故。第六条材料与设备6.1材料供应承包方应按照合同约定和发包方的要求，采购、供应工程建设所需的材料。材料质量应符合国家法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。6.2设备供应承包方应按照合同约定和发包方的要求，采购、供应工程建设所需的设备。设备质量应符合国家法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期利息等。8.2承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期利息等。8.3监理方违约监理方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期利息等。第九条争议解决9.1争议协商双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解双方同意将争议提交给合同签订地的人民调解委员会进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁双方同意将争议提交给合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的解除10.1合同解除条件任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。10.2解除合同的程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章。合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况，妥善处理尚未履行的部分。第十一条合同的转让11.1合同转让条件任何一方未经对方同意，不得将合同全部或者部分转让给第三方。11.2转让程序合同转让应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章。转让后的合同主体应继续履行原合同的义务。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致、法律规定或者合同约定的终止条件出现时，合同终止。12.2终止后的处理合同终止后，双方应当根据合同约定和实际情况，妥善处理尚未履行的部分，包括但不限于工程结算、剩余款项支付等。第十三条税费13.1税费承担双方应当按照国家法律法规的规定，承担合同相关的税费。13.2税务手续双方应当依法办理合同相关的税务手续，并互相提供所需的税务资料。第十四条其他条款14.1保密条款双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密等应当予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应当及时协商解决，根据实际情况部分或者全部免除责任。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件本合同附件包括：《工程概况》、《工程报价》、《工程质量标准》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：《工程报价》详细列出工程各项费用的明细，包括工程设计费、材料设备费、施工费、管理费、税金等。附件三：《工程质量标准》详细列出工程质量的要求和标准，包括材料设备质量标准、施工工艺标准、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.未按照合同约定的时间和方式支付合同价款。3.未按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。4.未按照合同约定履行安全生产、保密等义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的形式，如支付违约金、赔偿损失等。2.根据合同约定和实际情况，确定违约责任的金额和范围。示例说明：如果承包方未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见合同第七条违约责任规定。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织。2.承包方：指承担工程建设的法人或其他组织。3.监理方：指对工程建设过程进行监督管理，确保工程建设符合法律、法规、标准和合同约定的法人或其他组织。4.合同总价：指承包方按照合同约定完成工程所需支付的全部费用。5.工程变更：指在合同履行过程中，因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行修改的情况。6.违约金：指一方未履行合同义务或者履行