住宅出租协议：2024年简化版样本版

住宅出租协议：2024年简化版样本版A版本合同目录一览1.租金及支付方式1.1租金金额1.2租金支付周期1.3租金支付方式2.租期及起止日期2.1租期长度2.2起始日期2.3终止日期3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.房屋交付及归还4.1房屋交付条件4.2房屋归还条件4.3归还后的检查与确认5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式7.提前解约7.1提前解约条件7.2提前解约通知期限7.3解约后的责任及赔偿8.违约8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物相关政策10.3房屋维修及保养11.附件11.1房屋描述及设施清单11.2租金支付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1相关政策法规14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租金及支付方式1.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2租金支付周期：租金每【】个月支付一次，承租人应在每月的【】日前将租金支付给出租人。1.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【】银行账号：【】第二条租期及起止日期2.1租期长度：本合同的租期为【】个月，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。2.2起始日期：2024年【】月【】日。2.3终止日期：2024年【】月【】日。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围：承租人仅限于【】使用该房屋，不得转租、转借或用于任何非法用途。3.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，并确保房屋及其设施的安全和完好。3.3房屋损坏赔偿：承租人在使用过程中，如因故意或过失导致房屋及设施损坏的，应按市场价值赔偿。第四条房屋交付及归还4.1房屋交付条件：出租人应在本合同起始日期前将房屋及设施完好地交付给承租人使用。4.2房屋归还条件：租期届满或提前解约时，承租人应将房屋及设施归还给出租人，并确保其完好无损。4.3归还后的检查与确认：双方应在归还后共同对房屋及设施进行检查，确认无误后由双方签字确认。第五条押金5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2押金退还条件：租期届满或提前解约且房屋及设施无损坏的情况下，出租人应在【】日内退还全部押金。5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人。第六条租金调整6.1租金调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前【】个月通知对方。6.2租金调整方式：租金调整的具体数额和方式由双方协商确定。第七条提前解约7.1提前解约条件：在租期内，如承租人需提前解约，应提前【】个月书面通知出租人。7.2提前解约通知期限：承租人应在本合同起始日期前【】个月内向出租人提出解约通知。7.3解约后的责任及赔偿：提前解约的，承租人应支付给出租人违约金人民币【】元整（大写：【】元整），作为对出租人的赔偿。第八条违约8.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.3违约赔偿：违约方应按照双方约定或法律规定，支付相应的赔偿金。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交给出租人留存。10.2宠物相关政策：如承租人饲养宠物，应遵守相关宠物管理政策和规定，并承担由此产生的责任。10.3房屋维修及保养：出租人应负责房屋及设施的维修和保养，确保其正常使用。第十一条附件11.1房屋描述及设施清单：详见附件一，其中列出了房屋的基本情况和设施配置。11.2租金支付记录：承租人应按照约定的时间及时支付租金，支付记录由双方共同留存。第十二条签字页12.1出租人签字：12.2承租人签字：第十三条附录13.1相关政策法规：本合同签订时有效的与房屋租赁相关的政策法规。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋描述及设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出出租房屋的地址、面积、房间数量、家具和设施的名称、数量和状态等信息。设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、电视等。清单应由双方签字确认，并作为合同的一部分。附件二：租金支付记录详细要求和说明：此附件用于记录承租人的租金支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。每次支付后，双方应在附件上签字确认，并保留支付凭证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按合同规定使用房屋或从事非法活动。3.承租人未按约定提前解约或未支付违约金。4.出租人未按约定交付房屋或未履行维修责任。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的10%。2.承租人未按合同规定使用房屋或从事非法活动的，应承担相应的法律责任，并支付给出租人因此造成的损失。3.承租人未按约定提前解约或未支付违约金的，除支付违约金外，还应承担因此给出租人造成的实际损失。4.出租人未按约定交付房屋或未履行维修责任的，应支付给承租人违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：如果承租人未能在合同规定的期限内支付租金，根据违约责任认定标准，承租人应支付给出租人迟延履行违约金，违约金计算方式为未支付租金金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，具有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋的一方，具有使用和占用房屋的权利。3.租期：指合同规定的承租人使用房屋的时间期限。4.租金：指