深圳住宅租赁规范协议2024版版

深圳住宅租赁规范协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2乙方保险9.转租条款9.1转租条件9.2转租手续10.提前解约条款10.1提前解约条件10.2提前解约手续11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时间13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间13.3房屋交付条件14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（出租人）1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方联系方式：1.1.3甲方身份证号码：1.2乙方（承租人）1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方联系方式：1.2.3乙方身份证号码：第二条租赁房屋2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道：2.1.5门牌号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋设施：2.3.1家具：2.3.2家电：2.3.3其他设施：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：3.3.1续约通知期限：3.3.2续约租金调整方式：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金金额：4.1.2押金金额：4.2租金支付日期：4.2.1每期租金支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1支付方式一：4.3.2支付方式二：4.3.3支付方式三：第五条押金5.1押金金额：5.1.1押金金额：5.2押金退还条款：5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还时间：5.2.3押金退还方式：第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1乙方使用房屋时应遵守的相关规定：6.2房屋维护责任：6.2.1甲方房屋维护责任：6.2.2乙方房屋维护责任：第八条保险8.1房屋保险：8.1.1保险名称：8.1.2保险期限：8.1.3保险金额：8.2乙方保险：8.2.1保险名称：8.2.2保险期限：8.2.3保险金额：第九条转租条款9.1转租条件：9.1.1乙方如需转租，应提前通知甲方：9.1.2甲方同意转租的条件：9.2转租手续：9.2.1转租手续办理时间：9.2.2转租手续办理流程：第十条提前解约条款10.1提前解约条件：10.1.1甲方提前解约条件：10.1.2乙方提前解约条件：10.2提前解约手续：10.2.1提前解约通知期限：10.2.2提前解约手续办理流程：第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方违约行为：11.1.2甲方违约责任承担方式：11.2乙方违约责任：11.2.1乙方违约行为：11.2.2乙方违约责任承担方式：第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决：12.1.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：12.2争议解决时间：12.2.1双方应在争议发生之日起：第十三条其他条款13.1房屋交付时间：13.1.1甲方应在租赁开始日期前：13.2房屋退还时间：13.2.1乙方应在租赁结束日期前：13.3房屋交付条件：13.3.1甲方交付房屋时应满足的条件：第十四条附件14.1房屋照片：14.1.1房屋外观照片：14.1.2房屋内部照片：14.1.3房屋设施照片：14.2租赁合同副本：14.2.1甲方留存副本：14.2.2乙方留存副本：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件1.1房屋外观照片：应清晰展示房屋的整体外观，包括房屋的颜色、结构、周围环境等。附件1.2房屋内部照片：应清晰展示房屋的室内布局、家具、家电等设施。附件1.3房屋设施照片：应清晰展示房屋内的主要设施，如空调、洗衣机、热水器等。附件2：租赁合同副本附件2.1甲方留存副本：甲方应保留租赁合同副本，以备不时之需。附件2.2乙方留存副本：乙方应保留租赁合同副本，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。3.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定方式支付租金。4.乙方未经过甲方同意，私自转租房屋。5.乙方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏。6.双方未按照约定时间履行解约手续，或解约手续不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约行为导致对方损失的，双方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日期前交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担因此给乙方带来的额外住宿费用。2.若乙方未能在租赁结束日期前退还房屋，导致甲方无法按时收回房屋，乙方应承担因此给甲方带来的额外租金损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间。4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用租赁房屋。5.押金：指承租人支