电子商务产业租赁协议规范版版

电子商务产业租赁协议规范版版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁期限1.3租赁起始和终止日期2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式2.3支付时间表3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间表5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险的有效期6.合同的转让和转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让或转租的通知期限7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁结果的执行9.合同的终止和解除9.1终止条件9.2解除条件9.3合同终止或解除后的处理事项10.一般条款10.1适用法律10.2合同的完整性和修改10.3通知机制10.4合同的保密性10.5合同的附件11.租赁物的交付和验收11.1交付时间和地点11.2验收程序和标准11.3交付和验收的文件12.租赁物的变更和更新12.1变更条件12.2更新条件12.3变更和更新的费用承担13.租赁方的义务和责任13.1租赁方的义务13.2租赁方的责任13.3租赁方的权利14.出租方的权利和义务14.1出租方的权利14.2出租方的义务14.3出租方的责任第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租赁起始和终止日期1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.1.1租赁费用的计算方式2.1.2租赁费用的支付周期2.2支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付工具2.3支付时间表2.3.1首期支付时间2.3.2后续支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1允许使用的场合3.1.2允许使用的对象3.2维护责任3.2.1日常维护责任3.2.2重大故障维修责任3.3损坏赔偿3.3.1损坏赔偿标准3.3.2损坏赔偿流程第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1出租方的维修责任4.1.2租赁方的维修责任4.2保养责任4.2.1保养周期4.2.2保养内容4.3维修和保养的时间表4.3.1首次维修和保养时间4.3.2后续维修和保养时间第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险范围5.1.2保险受益人5.2保险费用5.2.1保险费用的计算方式5.2.2保险费用的支付责任5.3保险的有效期5.3.1保险开始日期5.3.2保险结束日期第六条合同的转让和转租6.1转让条件6.1.1允许转让的条件6.1.2转让的程序6.2转租条件6.2.1允许转租的条件6.2.2转租的程序6.3转让或转租的通知期限6.3.1转让通知期限6.3.2转租通知期限第八条违约责任7.1租赁方的违约行为7.1.1租赁方未按约定时间支付租金的违约处理7.1.2租赁方未按约定使用租赁物的违约处理7.1.3租赁方未按约定维护和保养租赁物的违约处理7.2出租方的违约行为7.2.1出租方未按约定时间交付租赁物的违约处理7.2.2出租方未按约定提供维修和保养服务的违约处理7.2.3出租方未按约定提供保险服务的违约处理7.3违约责任的赔偿方式7.3.1违约方的赔偿责任7.3.2违约方的赔偿金额计算方式7.3.3违约方的赔偿支付时间及方式第九条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.2仲裁地点和机构8.2.1仲裁地点8.2.2仲裁机构8.3仲裁结果的执行8.3.1仲裁结果的生效8.3.2仲裁结果的执行程序第十条合同的终止和解除9.1终止条件9.1.1合同提前终止的条件9.1.2合同到期终止的条件9.2解除条件9.2.1合同提前解除的条件9.2.2合同解除的程序9.3合同终止或解除后的处理事项9.3.1租赁物的归还9.3.2租赁费用的结算9.3.3合同终止或解除后的其他事项第十一条一般条款10.1适用法律10.1.1合同适用的法律10.1.2法律冲突的处理10.2合同的完整性和修改10.2.1合同的完整性10.2.2合同的修改程序10.3通知机制10.3.1通知的方式10.3.2通知的时限10.4合同的保密性10.4.1保密信息的范围10.4.2保密信息的保护措施10.5合同的附件10.5.1附件的名称10.5.2附件的份数第十二条租赁物的交付和验收11.1交付时间和地点11.1.1交付时间11.1.2交付地点11.2验收程序和标准11.2.1验收程序11.2.2验收标准11.3交付和验收的文件11.3.1交付文件11.3.2验收文件第十三条租赁物的变更和更新12.1变更条件12.1.1变更的条件12.1.2变更的程序12.2更新条件12.2.1更新的条件12.2.2更新的程序12.3变更和更新的费用承担12.3.1变更和更新的费用计算方式12.3.2变更和更新的费用支付责任第十四条租赁方的义务和责任13.1租赁方的义务13.1.1租赁方的基本义务13.1.2租赁方的特殊义务13.2租赁方的责任13.2.1租赁方的法律责任13.2.2租赁方的违约责任13.3租赁方的权利13.3.1租赁方的权利范围13.3.2租赁方的权利行使方式第十五条出租方的权利和义务14.1出租方的权利14.1.1出租方的基本权利14.1.2出租方的特殊权利14.2出租方的义务14.2.1出租方的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。附件二：租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式、支付周期和支付时间表。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用范围、维护责任和损坏赔偿标准。附件四：租赁物维修和保养计划详细列出维修和保养的周期、内容和服务时间表。附件五：租赁物保险单详细列出保险的名称、保险费用和保险的有效期。附件六：合同转让和转租申请表详细说明转让和转租的条件、程序和通知期限。附件七：争议解决方式选择表详细列出协商、调解和仲裁的选项以及相关的地点和机构。附件八：合同终止和解除申请表详细说明终止和解除的条件、程序和后续处理事项。附件九：租赁物交付和验收记录详细记录交付时间、地点和验收程序及标准。附件十：租赁物变更和更新申请表详细说明变更和更新的条件、程序和费用承担。附件十一：租赁方义务和责任确认表详细列出租赁方的义务、责任和权利。附件十二：出租方权利和义务确认表详细列出出租方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护和保养租赁物。4.出租方未按约定时间交付租赁物。5.出租方未按约定提供维修和保养服务。6.出租方未按约定提供保险服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物导致损坏的，应承担修理费用或按租赁物残值赔偿。3.租赁方未按约定维护和保养租赁物导致故障的，应承担维修费用。4.出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付租赁方相当于租金金额的违约金。5.出租方未按约定提供维修和保养服务的，应承担相应的维修和保养费用。6.出租方未按约定提供保险服务的，应承担由此产生的全部损失。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，那么租赁方需要支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果出租方未按约定时间交付租赁物，那么出租方需要支付租赁方相当于租金金额的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的物品。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.滞纳金：指租赁方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。4.