个人车库买卖协议案例版

个人车库买卖协议案例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3车库1.4车库所有权2.车库买卖价格2.1车库售价2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5贷款2.6尾款3.车库交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.合同的附则9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点和时间10.附件10.1车库产权证明10.2买卖双方身份证明10.3付款凭证10.4其他相关文件11.其他约定12.签署页12.1卖方签署12.2买方签署12.3见证人签署13.附件说明14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3车库1.4车库所有权车库所有权指卖方对车库拥有的完全所有权，包括但不限于车库的使用、收益和处分权。2.车库买卖价格2.1车库售价车库售价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行贷款；（4）其他方式。2.3定金买方在签订合同之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.4首付款买方应于_______年_______月_______日前支付首付款，首付款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.5贷款买方如需通过银行贷款方式支付车库购买款项，应自行承担贷款手续及相关费用，并保证贷款的顺利进行。2.6尾款买方应于车库所有权转移之日起_______日内，向卖方支付尾款，尾款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.车库交付及过户3.1交付时间卖方应于车库所有权转移之日起_______日内，将车库交付给买方使用。3.2交付条件（1）车库无任何权利纠纷；（2）车库符合约定的使用功能；（3）车库交付时，相关手续齐全；（4）其他双方约定的条件。3.3过户手续双方应共同办理车库过户手续，过户费用由买方承担。具体过户手续如下：（1）双方携带相关证件到相关部门申请过户；（2）相关部门对车库进行评估、审核；（3）双方按照相关部门的要求提交相关资料；（4）完成过户手续。3.4过户费用过户费用包括但不限于评估费、审核费、手续费等，具体费用以相关部门实际收取为准。买方应在过户手续办理过程中，按实际发生费用支付给卖方。4.权利与义务4.1卖方权利与义务卖方应保证车库的所有权归其所有，无任何权利纠纷。在合同有效期内，卖方不得以任何理由要求买方退还已支付的款项。4.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付车库购买款项，并按照约定接受车库的交付。买方在车库所有权转移后，享有对车库的使用、收益和处分权。5.合同的变更与终止5.1合同变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，双方自愿解除合同关系。合同终止后，双方互不追究。6.争议解决6.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向车库所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定的其他解除条件。9.合同的附则9.1合同的解释本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规解释。9.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国_______法律。9.3合同的签订地点和时间本合同于_______年_______月_______日签订于_______（地点）。10.附件10.1车库产权证明10.2买卖双方身份证明10.3付款凭证10.4其他相关文件11.其他约定（1）_______（2）_______（3）_______12.签署页12.1卖方签署12.2买方签署12.3见证人签署13.附件说明本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库产权证明附件要求：提供合法有效的车库所有权证明文件，如房产证、车库使用权证等。附件说明：车库产权证明是证明卖方对车库拥有所有权的法律文件，买方应核实附件的真实性和有效性。2.附件二：买卖双方身份证明附件要求：提供买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于核实买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。3.附件三：付款凭证附件要求：提供买方支付定金、首付款、尾款等款项的银行转账凭证、现金收据等。附件说明：付款凭证是证明买方支付款项的证据，卖方应核实附件的真实性和金额准确性。4.附件四：车库钥匙交接记录附件要求：记录车库钥匙的交接时间、地点、经手人等信息。附件说明：车库钥匙交接记录是证明车库实际交付的证据，买方应妥善保管附件。5.附件五：过户手续文件附件要求：提供车库过户过程中产生的所有文件，如评估报告、审核意见、过户证明等。附件说明：过户手续文件是证明车库所有权转移的法律文件，双方应妥善保管附件。6.附件六：合同修改协议附件要求：提供合同生效后，双方就合同内容进行修改所签订的书面协议。附件说明：合同修改协议是证明合同内容变更的法律文件，双方应认真履行附件约定的义务。7.附件七：其他相关文件附件要求：提供与车库买卖相关的其他文件，如物业费、维修基金等相关费用凭证。附件说明：其他相关文件是证明买卖双方履行合同过程中产生的费用和义务的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：示例：卖方未能按照合同约定时间交付车库，构成违约。责任认定：卖方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约行为及责任认定：示例：买方未能按照合同约定时间支付车库购买款项，构成违约。责任认定：买方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未能按照合同约定完成过户手续，构成违约。责任认定：双方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.车库：指位于_______（地址）的_______（类型）车库，是本合同的买卖标的。2.所有权：指卖方对车库拥有的完全所有权，包括但不限于车库的使用、收益和处分权。3.定金：买方在签订合同之日起_______日内，向卖方支付的人民币_______元整，作为履行合同的保证。4.首付款：买方应于_______年_______月_______日前支付的首付款，首付款金额为人民币_______元整。5.尾款：买方应于车库所有权转移之日起____