私人院落租赁协议简化版版

私人院落租赁协议简化版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.变更和解除合同9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.3甲乙双方经协商一致，签订本私人院落租赁协议，甲方向乙方提供私人院落的使用权。2.租赁物描述2.1租赁物：位于【具体地址】的私人院落，包括但不限于房屋、附属设施、绿化用地等。2.2院落面积：【院落面积】平方米，具体范围以甲方提供的院落平面图为准。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为【每月租金金额】元。4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：【甲方银行账户名称】银行账号：【甲方银行账号】开户银行：【开户银行名称】4.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保院落的使用环境。5.3乙方如需对租赁物进行改动或增设设施，应提前征得甲方书面同意。6.维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或人为破坏导致租赁物损坏的，乙方负责维修。7.保险责任7.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方应在租赁合同签订后【保险购买时间】内完成保险购买，并将保险单复印件提交给甲方留存。8.变更和解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前【通知时间】书面通知对方。8.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。8.3乙方解除合同的，应按照租赁期限剩余时间的租金的【百分比】支付违约金。9.违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方违约，包括但不限于未按约定提供租赁物或未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。9.3乙方违约，包括但不限于未按约定支付租金或未合理使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。10.争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括院落平面图、乙方保险单复印件等。14.签署日期和地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签订。甲方（签字/盖章）：【甲方姓名/名称】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名/名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：私人院落平面图详细说明：本附件应包括院落的具体尺寸、房间布局、设施位置等详细信息，以便乙方了解院落的具体情况。附件2：院落使用和管理规定详细说明：本附件应包括院落使用的相关规则，如禁止饲养宠物、禁止私自改动院落结构等，以便乙方遵守。附件3：乙方保险单复印件详细说明：乙方应提供已购买的租赁物保险单复印件，以证明已按照合同要求购买保险。附件4：租赁物维护保养记录详细说明：甲方应记录租赁物的维护保养情况，包括维修时间、维修内容等，以备查阅。附件5：租金支付凭证详细说明：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证，作为支付租金的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因违约所遭受的损失。示例说明：如果甲方未能按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的额外住宿费用。违约行为：乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因违约所遭受的损失。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供私人院落使用权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁私人院落的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用私人院落的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支