2024年房屋建筑劳务分包协议样本版

2024年房屋建筑劳务分包协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1分包工程1.2劳务分包商1.3业主1.4工程质量1.5工程进度2.分包工程范围与内容2.1分包工程的范围2.2分包工程的内容3.劳务分包商的责任与义务3.1劳务分包商的施工责任3.2劳务分包商的工程质量责任3.3劳务分包商的工程安全责任3.4劳务分包商的工程进度责任4.业主的责任与义务4.1业主对分包工程的支持与配合4.2业主对劳务分包商的管理与监督4.3业主对工程质量的要求4.4业主对工程进度的要求5.工程价款与支付5.1工程价款的确定5.2工程价款的支付方式5.3工程价款的支付时间6.工程质量与验收6.1工程质量的标准6.2工程验收的程序6.3工程验收的要求7.工程进度与工期7.1工程进度的计划7.2工程工期的要求7.3工程延期的处理8.安全文明施工8.1劳务分包商的安全文明施工要求8.2业主的安全文明施工要求9.违约责任9.1劳务分包商的违约责任9.2业主的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点10.3争议的解决时间11.解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.一般条款12.1合同的有效期12.2合同的修改与补充12.3合同的继承与转让13.附录13.1分包工程图纸13.2分包工程量清单13.3工程质量标准14.签字盖章14.1劳务分包商的签字盖章14.2业主的签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1分包工程分包工程是指业主委托劳务分包商施工的工程，包括工程的设计、施工、验收等全部或部分工作。1.2劳务分包商劳务分包商是指与业主签订本合同，承担分包工程的施工、验收等工作的法人或其他组织。1.3业主业主是指与劳务分包商签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.4工程质量工程质量是指分包工程满足业主使用要求及国家、行业相关标准的程度。1.5工程进度工程进度是指分包工程按合同约定的时间节点完成施工的状况。第二条分包工程范围与内容2.1分包工程的范围分包工程的范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2分包工程的内容分包工程的内容包括但不限于：施工图纸设计、施工组织设计、施工安全措施、施工质量控制、工程验收等。第三条劳务分包商的责任与义务3.1劳务分包商的施工责任劳务分包商应按照施工图纸、施工规范和业主要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。3.2劳务分包商的工程质量责任劳务分包商应对分包工程的工程质量负责，确保分包工程满足业主使用要求及国家、行业相关标准。3.3劳务分包商的工程安全责任劳务分包商应按照施工现场安全规范进行施工，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。3.4劳务分包商的工程进度责任劳务分包商应按照合同约定的时间节点完成施工，确保工程进度符合合同约定。第四条业主的责任与义务4.1业主对分包工程的支持与配合业主应提供施工场地、施工条件，并对劳务分包商施工过程中遇到的问题给予及时解决。4.2业主对劳务分包商的管理与监督业主应对劳务分包商的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。4.3业主对工程质量的要求业主应按照合同约定的质量标准对分包工程进行验收。4.4业主对工程进度的要求业主应按照合同约定的时间节点对分包工程进行验收。第五条工程价款与支付5.1工程价款的确定工程价款根据分包工程的内容、工程量、工程质量、工程进度等因素，按照合同约定的计价方式确定。5.2工程价款的支付方式工程价款的支付方式可以是现金、转账、支票等方式。5.3工程价款的支付时间工程价款的支付时间根据工程进度、工程验收结果，按照合同约定的时间节点进行支付。第六条工程质量与验收6.1工程质量的标准工程质量的标准应符合国家、行业相关标准及合同约定。6.2工程验收的程序工程验收程序包括：预验收、初验收、正式验收等。6.3工程验收的要求工程验收应按照合同约定的标准进行，验收不合格的工程，劳务分包商应按照业主的要求进行整改。第八条安全文明施工8.1劳务分包商的安全文明施工要求劳务分包商应按照国家、行业安全文明施工标准进行施工，确保施工现场的安全、卫生、环保。8.2业主的安全文明施工要求业主应要求劳务分包商遵守施工现场的安全文明施工要求，并对施工现场的安全文明施工进行监督。第九条违约责任9.1劳务分包商的违约责任劳务分包商未按照合同约定完成施工的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并承担由于违约产生的其他损失。9.2业主的违约责任业主未按照合同约定支付工程价款的，应承担违约责任，向劳务分包商支付违约金，并承担由于违约产生的其他损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式争议的解决方式可以是协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议的解决地点争议的解决地点应按照合同约定的地点进行。10.3争议的解决时间争议的解决时间应按照合同约定的时间进行。第十一条解除与终止11.1合同解除的条件合同解除的条件应按照合同约定的条件进行。11.2合同终止的条件合同终止的条件应按照合同约定的条件进行。第十二条一般条款12.1合同的有效期合同的有效期应按照合同约定的时间进行。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的继承与转让合同的继承与转让应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条附录13.1分包工程图纸分包工程图纸是合同附件，是对分包工程的具体描述。13.2分包工程量清单分包工程量清单是合同附件，详细列出分包工程的数量和价格。13.3工程质量标准工程质量标准是合同附件，详细描述分包工程的质量要求。第十四条签字盖章14.1劳务分包商的签字盖章劳务分包商的代表人应签字并加盖公章，以表示对合同的认可和承诺。14.2业主的签字盖章业主的代表人应签字并加盖公章，以表示对合同的认可和承诺。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程图纸详细要求和说明：分包工程图纸应详细描述分包工程的设计要求、施工要求以及工程量等信息。图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，以便劳务分包商准确理解工程要求并进行施工。附件二：分包工程量清单详细要求和说明：分包工程量清单应详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、工程单价和总价等信息。清单应准确反映工程量，以便劳务分包商进行成本核算和施工安排。附件三：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应详细描述分包工程的质量要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等信息。标准应明确具体，以便劳务分包商按照要求进行施工，并确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.劳务分包商未按照合同约定完成施工的行为。2.业主未按照合同约定支付工程价款的行为。3.劳务分包商未按照合同约定保证工程质量的行为。4.劳务分包商未按照合同约定保证工程安全的行为。5.业主未按照合同约定提供施工场地和条件的行为。违约责任认定标准：1.劳务分包商未按照合同约定完成施工的，应承担违约金，并承担由于违约产生的其他损失。2.业主未按照合同约定支付工程价款的，应承担违约金，并承担由于违约产生的其他损失。3.劳务分包商未按照合同约定保证工程质量的，应承担整改费用，并承担由于工程质量问题产生的其他损失。4.劳务分包商未按照合同约定保证工程安全的，应承担整改费用，并承担由于安全事故产生的其他损失。5.业主未按照合同约定提供施工场地和条件的，应承担由于施工条件不足产生的其他损失。示例说明：如果劳务分包商未能在合同约定的时间内完成施工，导致工程延期，则劳务分包商应按照合同约定支付违约金，并承担由于工程延期产生的其他损失，如工程监理费用、临时设施租赁费用等。说明三：法律名词及解释：1.分包工程：分包工程是指业主委托劳务分包商施工的工程，包括工程的设计、施工、验收等全部或部分工作。2.劳务分包商：劳务分包商是指与业主签订分包合同，承担分包工程的施工、验收等工作的法人或其他组织。3.业主：业主是指与劳务分包商签订分包合同的自然人、法人或其