2024年自建房施工承包合同范文

2024年自建房施工承包合同范文合同编号：____________甲方（发包人）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（承包人）：____________营业执照号：____________资质证书号：____________住址：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程承包范围：_______二、合同工期1.开工日期：_______2.竣工日期：_______3.合同工期总日历天数：_______三、合同价款1.合同总价款：_______2.付款方式：_______3.甲方应在合同约定的付款时间内，按照乙方实际完成工程量的百分比支付工程进度款。四、工程质量1.工程质量标准：_______2.乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。五、材料设备1.乙方应根据甲方提供的材料设备清单，采购符合国家标准的材料设备。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，乙方应予以配合。六、施工安全1.乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。2.甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。七、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应在接到工程变更通知后，及时提出相应的施工方案和报价。八、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。2.甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收，验收合格后支付剩余工程款。九、保修1.工程保修期限：_______2.保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修。十、违约责任1.甲方违约：_______2.乙方违约：_______十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包人）：____________签订日期：____________乙方（承包人）：____________签订日期：____________附件：1.工程预算书2.施工图纸3.材料设备清单4.工程变更记录5.竣工验收报告6.保修卡注意事项及解决办法：1.注意工程概况的明确性：确保合同中工程名称、地点、规模、内容等详细信息准确无误。如有遗漏或错误，应及时补充或更正。法律名词解释：工程概况指合同中关于工程的详细描述，包括工程的基本信息。2.合同工期的合理性：确保合同中约定的工期符合实际施工需求，避免因工期紧张导致工程质量问题。法律名词解释：合同工期指合同约定的工程从开工到竣工所允许的时间期限。3.合同价款的支付条款：明确付款方式、进度款支付比例及时间，防止支付纠纷。法律名词解释：合同价款指合同中约定的工程总价。4.材料设备的质量控制：在合同中明确材料设备的标准和质量要求，确保工程使用的产品符合规定。法律名词解释：材料设备指用于工程施工的所有建筑材料和设备。5.施工安全保障：合同中应包含乙方遵守安全生产法律法规的条款，明确安全责任。法律名词解释：施工安全指在工程施工过程中，保证人员安全和财产不受损害的状态。6.工程变更的流程：合同中应规定工程变更的审批流程和计价方式，减少变更引起的争议。法律名词解释：工程变更指在施工过程中对原工程设计、施工内容或工程量的改变。7.保修条款的明确：详细规定保修期限和保修责任，确保工程后期维护有据可依。法律名词解释：保修指在保修期内，承包人对工程质量问题进行修复的义务。8.违约责任的界定：明确双方违约的情形及违约后的责任承担，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。9.争议解决方式的选择：合理选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式。场合与补充条款：1.特殊场合：如果房子是建在乡村，可能会有一些特殊的环保要求。补充条款：乙方在施工过程中应遵守当地环保法规，不得随意砍伐树木和破坏生态环境。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。2.特殊场合：如果建房过程中需要使用邻居的用地进行临时通行或存放材料。补充条款：乙方需事先征得邻居同意，并承担因使用邻居用地造成的任何损害赔偿。甲方应协助乙方与邻居进行沟通。3.特殊场合：建房期间遇到不可抗力因素，如自然灾害。补充条款：由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商确定合理的工期延长方案，并免除因不可抗力导致的违约责任。附件列表：1.我们的建筑蓝图——这是我们房子的设计图，所有的细节都在上面，施工的时候得严格按照这个来。2.材料大清单——这份清单上列出了建造房子需要用到的所有材料，从钢筋水泥到门窗玻璃，一样都不少。3.工程预算表——这是我们预算的明细表，包括了所有的工程费用，咱们得按这个来控制成本。4.工程变更记录——如果在施工过程中有啥需要改动的地方，咱