2024年个人房屋租赁合同书示例

2024年个人房屋租赁合同书示例合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人权益。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如因操作不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋的产权纠纷，确保乙方的合法权益。6.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，要求甲方履行维修义务。7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方身份信息的准确性，避免因信息错误导致的合同无效。2.明确房屋的地址、结构和面积，以及甲方对房屋的产权状况。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租条款。4.确认租金金额、支付方式和时间，以及滞纳金的标准。5.规定押金的数额和退还条件。6.明确房屋使用和维修的责任主体。7.确定合同的变更和解除条件及违约责任。8.约定争议解决的方式和途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保信息无误。2.在合同中详细列明房屋信息和双方的权利义务。3.对租赁期限、租金支付等关键条款进行明确约定。4.通过书面形式记录所有变更和解除合同的行为。5.发生争议时，通过友好协商解决。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人使用以获取租金的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事其他活动的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人和承租人约定的房屋租赁关系存续的有效时间段。押金：指承租人为保障租赁合同履行，预先支付给出租人的一定数额的金钱，作为合同履行的担保。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。场合一：乙方需将房屋用于商业经营补充条款：1.商业用途补充：乙方在租赁期间，可在房屋内进行合法商业活动，但需提前告知甲方商业性质和范围。乙方需承担因商业活动产生的额外水电费用。乙方需自行办理相关营业执照和许可证，并确保经营活动不会对房屋造成损害。场合二：乙方携带宠物入住补充条款：1.宠物条款：乙方可以携带宠物入住，但必须确保宠物不影响环境卫生和邻里和谐。乙方需负责宠物的日常管理和卫生清洁。乙方需确保宠物不会对房屋造成损害，如有损坏，乙方应负责修复。1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权出租房屋。2.房屋设施清单：列明房屋内的各项设施及其状态。3.房屋平面图：展示房屋的结构和面积。4.双方身份证复印件：