车库租赁合同常用版

车库租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就车库租赁事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.车库位于：[具体地址，包括小区名称、楼号、车库编号等]。2.车库面积：[车库的建筑面积或使用面积，以平方米为单位]。二、租赁用途1.乙方租赁该车库仅作为[停车或存放物品等明确用途]使用，不得擅自改变用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得在车库内从事任何违法违规活动。三、租赁期限及续租1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知的期限，如30天]书面通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权。甲方应在收到续租通知后[答复期限，如10天]内答复乙方。如甲方同意续租，则双方重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满之日搬离车库。四、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按[支付周期，如每月/每季度/每半年]提前[具体提前天数]支付租金给甲方。租金支付方式为[现金/银行转账/其他方式]，甲方收款信息如下：-开户银行：[银行名称]-银行账号：[账号号码]-收款人姓名：[甲方姓名]3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证对出租的车库拥有合法的所有权或处分权，确保车库在租赁期间无产权纠纷或其他影响乙方使用的问题。3.甲方应向乙方提供车库的钥匙等必要的使用物品。4.在租赁期间，甲方应负责车库主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。3.乙方应合理使用车库，爱护车库内的设施设备。如因乙方原因造成车库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方不得擅自对车库进行装修、改造或添加附属设施。如需进行上述操作，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应自行承担使用车库期间产生的水电费、物业管理费等其他费用（如有）。6.未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三人。六、车库的交还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还期限，如租赁期满之日/合同解除之日起X天内]将车库交还甲方。2.乙方交还车库时，应保证车库及设施设备完好无损且处于正常使用状态（正常损耗除外），同时应将车库内属于乙方的物品清理干净。3.若乙方逾期交还车库，每逾期一日，应按照租金的[逾期交还的违约金比例，如1.5倍]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如10天]的，甲方有权自行处置车库内乙方遗留的物品，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使车库无法继续使用或部分无法继续使用的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。但不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期支付的解除期限，如15天]的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。4.若乙方擅自改变车库用途、擅自转租车库、擅自对车库进行装修改造或损坏车库及设施设备严重影响车库正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.若甲方未按照本合同约定履行义务，严重影响乙方对车库的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为[违约金额或计算方式，如相当于一个月租金]。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因乙方原因导致第三方对车库主张权利，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照租金的[无法使用车库的赔偿比例，如相应比例]向乙方赔偿损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执