2024版个人房屋租赁合同范本-0

2024版个人房屋租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________，共计__________平方米。3.房屋设施情况：__________（详见附件一：房屋设施清单）三、租赁期限及租金1.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元/月。3.租金支付方式：每__________个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及费用承担1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币￥__________元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.费用承担：租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。2.甲方应保证房屋及其设施在交付时符合正常居住使用条件，并定期对房屋进行必要的维护，确保房屋的安全和使用功能。3.若房屋及其设施在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议，经双方签字盖章后生效。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方在规定期限内搬离出租房屋。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向对方支付日租金的____%作为违约金。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：房屋设施清单设施名称：__________数量：____状况：____设施名称：__________数量：____状况：____……十、房屋返还及验收1.租赁期满或合同提前解除的，乙方应在合同终止后三日内将房屋及其附属设施按照附件一中的清单完好无损地返还给甲方。2.甲方应在乙方返还房屋当日进行验收，如发现房屋或设施有损坏，乙方应按市价或合同约定的方式赔偿。3.乙方在返还房屋时应结清所有未付费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、物业费等。十一、保密条款1.甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息，否则应承担相应的法律责任。十二、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。2.通知送达地址以本合同首部所列通讯地址为准，如一方通讯地址发生变化，应提前五日书面通知对方。3.以挂号邮件、特快专递、电子邮件等形式发送的通知，在发出后三日视为送达。十三、合同的续租1.租赁期满前，如乙方需继续租赁，应至少提前一个月书面通知甲方，并就续租事宜达成一致。2.续租租金和条件由甲乙双方根据市场行情和双方意愿协商确定，并签订续租合同。十四、附则1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同解除之日终止。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何