2024版房屋出租合同补充协议

2024版房屋出租合同补充协议一、补充条款概述二、租赁期限调整1.主合同约定的租赁期限为【】年，自【年月日】起至【年月日】止。现甲乙双方同意将租赁期限延长【】个月，即租赁期限调整为自【年月日】起至【年月日】止。2.租赁期限延长期间，租金及押金支付方式、金额等仍按主合同约定执行。三、租金调整1.根据市场行情及双方协商，自补充协议签订之日起，租金调整为每月【】元，每【】个月支付一次。2.租金调整后，乙方应在每个支付周期前【】日内将租金支付至甲方指定账户。四、房屋设施维护1.甲乙双方同意，在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维护保养。2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方应在接到乙方通知后【】日内进行维修，确保房屋设施正常使用。五、其他事项1.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：【年月日】六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违反协议内容，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定租金的【】%。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额【】%的滞纳金。七、合同解除1.在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前【】个月书面通知对方。2.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。八、争议解决1.本补充协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、附则1.本补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。2.本补充协议的修改、补充必须采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.本补充协议自签订之日起，与主合同共同构成甲乙双方房屋租赁关系的完整法律文件。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：【年月日】十、房屋使用规范1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。3.乙方应保持房屋内外环境整洁，不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。十一、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方有权根据物业管理规定，对乙方在房屋使用过程中的违规行为进行监督和纠正。3.如因乙方原因导致物业管理纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十二、保险责任1.甲方应确保房屋及其附属设施符合安全标准，并承担房屋结构安全保险的费用。2.乙方应自行购买租赁期间的人身及财产安全保险，以保障自身利益。3.如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同的约定，及时通知保险公司并采取必要措施。十三、续租条款1.租赁期满前【】个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，并在租赁期满前【】日内与甲方签订新的租赁合同。2.甲方在收到乙方续租申请后，有权根据市场情况及双方协商结果决定是否同意续租。3.如双方达成续租协议，应按照新的租赁条件签订合同。十四、通知与送达1.本补充协议项下的任何通知、要求或其他通信，甲乙双方应以书面形式送达对方。2.通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行，以电子邮件送达的，应确保对方已确认收到。3.甲乙双方应确保在补充协议中提供的联系方式真