2024版村（居）民委员会流动人口计划生育合同

2024版物业续约合同甲方（物业所有权人）：___________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（物业服务企业）：___________地址：_________________________联系电话：_____________________一、物业续约服务内容（1）物业管理服务；（2）设施设备维护服务；（3）环境卫生服务；（4）绿化养护服务；（5）安全保卫服务；（6）其他甲方要求的服务。1.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和合同约定，为甲方提供专业、高效的物业服务。二、物业续约服务期限2.1本合同自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共计____年。2.2合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订新的物业服务合同。如一方不再续约，应提前____个月书面通知对方。三、物业续约服务费用3.1甲方应向乙方支付物业续约服务费用，具体金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方应在本合同签订后____日内支付第一年的物业续约服务费用。以后每年的物业续约服务费用，甲方应在每年合同期限开始前____日内支付。3.3物业续约服务费用包括乙方提供物业服务的人工费、材料费、设备使用费等，但不包括为甲方提供的其他增值服务费用。四、物业续约服务标准（1）物业管理服务：24小时响应，及时处理甲方提出的各类问题；（2）设施设备维护服务：定期检查、保养，确保设施设备正常运行；（3）环境卫生服务：每日清洁，保持公共区域干净整洁；（4）绿化养护服务：定期修剪、浇水，保持绿化美观；（5）安全保卫服务：24小时巡逻，确保甲方人身和财产安全；（6）其他甲方要求的服务：按照甲方要求提供相应服务。4.2乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评价，并提出合理建议。5.2甲方应按照约定支付物业续约服务费用。5.3甲方应配合乙方进行物业服务，不得无故干扰乙方工作。5.4甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取物业续约服务费用。6.2乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。6.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和评价。6.4乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。七、违约责任7.1一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方法为：违约金=违约行为涉及的服务费用×____%。7.2甲方未按时支付物业续约服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付完毕。7.3乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改。如乙方整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。8.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：________________签订日期：________________2024版村（居）民委员会流动人口计划生育合同甲方（村/居民委员会）：___________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（流动人口）：___________身份证号：_____________________住址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为______（村/居委会名称）的村/居民委员会，乙方为在该地区的流动人口，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方管辖区域内遵守计划生育政策事宜，达成如下协议：一、计划生育政策1.1乙方同意遵守国家和地方的计划生育政策，不得超生。1.2乙方同意在甲方管辖区域内进行生育登记，并接受甲方工作人员的计划生育1.物业服务升级应用场合：当甲方希望提高物业服务质量，如增加智能化管理、提升绿化等级等。注意事项：合同中应明确服务升级的具体内容、标准、费用及支付方式。修正条款：在“物业续约服务内容”中增加一条：“1.7乙方应按照甲方要求提供物业服务升级方案，经甲方确认后执行。”2.物业服务范围扩大应用场合：甲方希望将部分自管区域纳入乙方服务范围。注意事项：合同中应明确新增服务范围、服务标准、费用及支付方式。修正条款：在“物业续约服务内容”中增加一条：“1.8乙方应按照甲方要求扩大物业服务范围，具体范围、服务标准、费用等由双方另行约定。”3.物业服务期限调整应用场合：因甲方需求变化，需提前终止或延长物业服务合同。注意事项：合同中应明确提前终止或延长的条件、程序、费用及违约责任。修正条款：在“物业续约服务期限”中增加一条：“2.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金计算方法为：违约金=剩余合同期限×月服务费用×____%。”4.物业服务费用调整应用场合：因市场物价、人力成本等因素变化，需调整物业服务费用。注意事项：合同中应明确费用调整的条件、程序及计算方法。修正条款：在“物业续约服务费用”中增加一条：“3.4如因市场物价、人力成本等因素变化，导致物业服务成本发生重大变化，双方应协商调整物业续约服务费用。调整后的费用应按照新标准执行。”5.物业服务质量管理应用场合：甲方对乙方提供的物业服务质量不满意，需进行整改。注意事项：合同中应明确物业服务质量标准、整改期限、违约责任等。修正条款：在“物业续约服务标准”中增加一条：“4.3甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和评价。如甲方对乙方提供的物业服务质量不满意，有权要求乙方在规定期限内整改。如乙方整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。”1.物业服务费用支付问题：甲方未按时支付费用，乙方应提前提醒甲方，并保留催收证据。2.物业服务整改问题：甲方提出整改要求时，乙方应尽快采取措施，确保整改效果。3.物业服务合同纠纷：发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。4.物业服务合同解除：一方提出解除合同时，应按照合同约定办理相关手续，并处理好善后事宜。5.物业服务合同续约：合同期满前，双方应就续约事宜进行沟通，达成一致意见后签订新的合同。原始合同所需附件：1.物业服务内容清单：详细列出乙方提供