2024版标准个人租房合同范本

2024版标准个人租房合同范本一、合同双方基本信息出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________室。2.房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积__________平方米。3.房屋设施情况：房屋内设施包括但不限于__________、__________、__________（具体设施由双方在合同附件中详细列明）。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租金，但必须书面确认。四、押金及费用1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），作为房屋使用及设施完好担保。2.费用承担：租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担，并按实际使用情况支付。五、房屋交付及验收1.甲方应于合同生效当日将房屋及其附属设施按现状交付乙方使用。2.乙方在接收房屋时应对房屋及其设施进行详细检查，并在验收单上签字确认。如有损坏或短缺，乙方应在验收单上注明，并由甲方在规定时间内修复或补齐。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证房屋符合居住条件，不得影响乙方的正常使用。3.甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋及设施的安全。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏房屋结构。3.乙方应按时支付租金及承担的费用，如有逾期，应支付违约金。七、违约责任1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________九、房屋使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行任何违法行为。2.乙方应负责日常的房屋清洁和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。3.甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。甲方在检查中发现房屋或设施需要维修的，应及时通知乙方并尽快修复。十、转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租给他人，否则视为违约。2.如乙方需转租或分租，必须征得甲方同意，并重新签订相关协议。十一、提前解除合同1.在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，应尽快找到新的承租人。在此期间，乙方仍需按原合同支付租金。十二、不可抗力1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方因不可抗力影响无法履行合同的，根据情况部分或全部免除责任。十三、隐私保护1.甲乙双方均有义务保护对方的隐私，不得擅自泄露对方的个人信息。2.甲方在租赁期间不得随意进入乙方居住区域，如确需进入，应提前通知乙方并得到同意。十四、附加条款1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________十五、合同变更与终止1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。2.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理相关手续。十六、合同备案1.甲乙双方应在本合同签订后的一定期限内，向有关部门办理房屋租赁合同备案手续。2.乙方应提供必要的备案资料，甲方应予以协助。十七、法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应本着诚实信用原则，共同遵守合同规定，共创和谐租赁环境。十八、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施按照接收时的状态返还给甲方。2.乙方返还房屋时，甲方应对房屋及其设施进行验收，如有损坏，乙方应按实际损失进行赔偿。十九、物品遗失与损坏1.租赁期间，乙方对房屋内原有设施、物品应妥善保管，如有遗失或损坏，乙方应按市场价或甲方的购入价赔偿。2.乙方在租赁期间增添的物品，合同期满后，乙方有权自行处理，但不得损坏房屋原有结构。二十、宠物饲养1.乙方在租赁房屋内饲养宠物，必须得到甲方的书面同意。2.乙方应确保宠物不会扰民，并负责宠物的卫生及安全管理，如有违反，甲方有权要求乙方立即处理。二十一、房屋装修1.乙方如需对房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。2.装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。二十二、通知方式1.本合同项下的任何通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式进行。二十三、合同效力1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二十四、合同备案1.甲乙双方应按照当地政府规定，及时办理房屋租赁合同备案手续。2.甲方应提供备案所需的相关文件，乙方应予以配合。二十五、其他约定1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，维护对方合法权益。2.甲乙双方应保持良好沟通，共同解决租赁期间可能