电力企业办公大楼改造合同

电力企业办公大楼改造合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章项目描述2.1项目概述2.2项目目标2.3项目范围第三章改造内容3.1建筑改造3.2电气系统改造3.3暖通空调系统改造3.4给排水系统改造3.5消防系统改造3.6弱电系统改造3.7装饰装修改造3.8其他改造内容第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章项目进度5.1项目时间表5.2关键节点5.3进度报告第六章质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准第七章技术与支持7.1技术咨询与服务7.2技术培训7.3技术支持第八章信息安全与保密8.1信息安全8.2保密义务第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章一般条款13.1适用法律13.2合同的解释13.3合同的附件第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体甲方：_________（电力企业名称）乙方：_________（施工单位名称）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在电力企业办公大楼改造项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、优质、高效完成。第二章项目描述2.1项目概述项目名称：_________（电力企业办公大楼改造项目）项目地点：_________（电力企业办公大楼地址）2.2项目目标完成办公大楼的改造，提升办公环境，提高办公效率，降低能源消耗。2.3项目范围本项目范围包括：建筑改造、电气系统改造、暖通空调系统改造、给排水系统改造、消防系统改造、弱电系统改造、装饰装修改造等。第三章改造内容3.1建筑改造包括外墙保温、窗户更换、门更换等。3.2电气系统改造包括供电系统、照明系统、防雷系统等。3.3暖通空调系统改造包括供暖系统、制冷系统、通风系统等。3.4给排水系统改造包括给水系统、排水系统、中水系统等。3.5消防系统改造包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统等。3.6弱电系统改造包括通信系统、网络系统、监控系统等。3.7装饰装修改造包括室内装修、室外装修、景观绿化等。3.8其他改造内容包括家具采购、设备采购、办公用品采购等。第四章合同价格4.1合同总价本合同总价为人民______元整（大写：__________________________元整）。4.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、材料价格变动等因素导致合同总价发生变动，甲乙双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。4.3支付方式本合同支付方式分为三次，分别为合同签订后支付合同总价____%，工程进度达到____%时支付合同总价____%，工程验收合格后支付合同总价____%。第五章项目进度5.1项目时间表项目时间表详见附件一。5.2关键节点关键节点包括：设计完成时间、施工开始时间、工程验收时间等。5.3进度报告乙方应按合同约定的时间向甲方提交项目进度报告。第六章质量与验收6.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。6.2验收程序验收程序分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，最终验收由甲乙双方共同组织。6.3验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。第七章技术与支持7.1技术咨询与服务乙方应提供本项目的技术咨询与服务，确保工程顺利进行。7.2技术培训乙方应对甲方相关人员提供技术培训，确保甲方能正确使用和维护改造后的设施。7.3技术支持乙方应在合同有效期内提供技术支持，解决甲方在使用过程中遇到的技术问题。第八章信息安全与保密8.1信息安全乙方应确保在本项目中涉及的所有信息数据的安全，采取有效措施防止信息数据泄露、损毁或被未授权访问。8.2保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于：未按合同约定完成工作、质量不符合约定、逾期支付款项等。9.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、按实际损失赔偿等。9.3违约赔偿乙方应按照甲方实际损失的大小进行赔偿，如无法确定损失大小，甲方有权要求乙方支付合同总价的一定比例作为赔偿。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。10.3仲裁效力仲裁裁决对双方均有约束力，双方均应履行裁决。第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止合同终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同修改需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十三章一般条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方。13.3合同的附件附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四章签署14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同于______（地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签字）_________乙方代表：（签字）_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款15.1甲方主导权甲方在本项目中拥有主导权，包括但不限于：项目方案的最终决策、关键人员的任免、项目进度的调整等。15.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保项目质量、安全、进度等方面符合合同要求。15.3甲方变更权甲方有权根据项目实际情况对项目范围、设计方案、施工计划等进行变更，乙方应予以配合。15.4甲方解除权如乙方严重违约或发生不可抗力等情况，甲方有权解除合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款16.1乙方技术主导权乙方在本项目中拥有技术主导权，负责提供技术方案、施工图纸等，并确保项目质量。16.2乙方施工权乙方负责本项目的施工，应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程顺利进行。16.3乙方维修保养权项目验收合格后，乙方应负责一定期限内的设备维修保养工作。16.4乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。附加条款三：第三方中介时的特殊条款17.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。17.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方中介解除权如第三方中介未能履行职责或违反合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。17.4第三方中介赔偿责任第三方中介在履行合同过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.技术规范书4.设备采购清单5.材料采购清单6.施工计划7.质量检验标准8.安全防护措施9.环境保护措施10.项目进度报告11.变更申请表12.验收申请表13.维修保养计划14.保密协议15.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工作，或质量不符合约定的，视为违约。2.乙方逾期支付款项的，视为违约。3.乙方未按合同约定提供技术支持或服务，或提供的技术支持或服务不符合约定的，视为违约。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息的，视为违约。5.乙方未按合同约定进行施工，导致项目进度延误或质量问题，视为违约。6.第三方中介未能履行职责，或违反合同约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成特定任务而达成的明确双方权利义务的协议。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.甲方：指电力企业，作为合同的一方。4.乙方：指施工单位，作为合同的一方。5.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的中介机构。6.保密义务：指合同一方对合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可临时增派人员或调整人员配置。2.问题：质量问题解决办法：乙方应立即整改，必要时甲方可要求乙方重新施工。3.问题：设计变更解决办法：双方协商确定变更内容，并重新签订变更协议。4.问题：款项支付纠纷解决办法：双方核对合同价款，明确支付金额，必要时可聘请专业审计机构进行审计。5.问题：保密信息泄露解决办法：违约方承担