绿色建筑居间合同样本

绿色建筑居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.2居间服务的具体操作流程2.3居间服务的期限第三章绿色建筑的设计与要求3.1绿色建筑的设计原则3.2绿色建筑的技术要求3.3绿色建筑的环保要求第四章居间方的责任与义务4.1居间方的基本责任4.2居间方的附加责任4.3居间方的权利与利益第五章委托方的责任与义务5.1委托方的基本责任5.2委托方的附加责任5.3委托方的权利与利益第六章绿色建筑的施工与监理6.1施工单位的选择与要求6.2施工过程的监理6.3施工质量的验收第七章绿色建筑的运营与维护7.1运营管理的要求与标准7.2维护保养的计划与执行7.3运营维护的监督与检查第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除第十章争议解决10.1争议解决的方式与途径10.2仲裁程序与规则10.3法律适用与司法管辖第十一章合同的附则与补充11.1附则的内容与效力11.2补充协议的签订与执行11.3合同的修订与版本控制第十二章合同的签署与生效12.1签署合同的形式与程序12.2合同的生效条件与时间12.3合同的副本与存档第十三章合同的解除与终止13.1解除合同的条件与程序13.2终止合同的条件与程序13.3解除与终止合同后的权益处理第十四章合同的解除与终止14.1解除合同的条件与程序14.2终止合同的条件与程序14.3解除与终止合同后的权益处理合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方为委托方提供绿色建筑相关服务的协议。1.1.2绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，实现经济、社会、环境效益相统一的建筑。1.2合同双方的权益与义务1.2.1居间方应按照本合同约定，为委托方提供专业的绿色建筑居间服务。1.2.2委托方应按照本合同约定，向居间方支付服务费用，并配合居间方完成居间服务。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同期限内，除非双方达成书面一致意见，否则合同不得终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.1.1居间方应负责为委托方寻找合适的绿色建筑设计、施工、监理等合作伙伴。2.1.2居间方应对合作伙伴的专业能力、资信情况进行审查，并协助委托方进行选择。2.2居间服务的具体操作流程2.2.1居间方应根据委托方的需求，制定居间服务操作流程，并向委托方报告进展情况。2.2.2居间方应协调各方合作伙伴，确保绿色建筑项目顺利进行。2.3居间服务的期限2.3.1居间服务期限自合同生效之日起至委托方获得绿色建筑项目全部审批手续之日止。第三章绿色建筑的设计与要求3.1绿色建筑的设计原则3.1.1绿色建筑设计应遵循节约资源、保护环境、以人为本的原则。3.2绿色建筑的技术要求3.2.1绿色建筑应采用先进适用的绿色建筑技术，包括但不限于节能、环保、节地、节水、节材等方面。3.3绿色建筑的环保要求3.3.1绿色建筑应符合国家及地方环保法规和标准，减少对环境的污染。第四章居间方的责任与义务4.1居间方的基本责任4.1.1居间方应按照本合同约定，为委托方提供专业的绿色建筑居间服务。4.1.2居间方应对合作伙伴的专业能力、资信情况进行审查，并协助委托方进行选择。4.2居间方的附加责任4.2.1居间方应对绿色建筑项目的顺利进行提供必要的协助和支持。4.2.2居间方应定期向委托方报告居间服务的进展情况。4.3居间方的权利与利益4.3.1居间方有权根据合同约定收取服务费用。4.3.2居间方在提供居间服务过程中所获得的商业秘密，应予以严格保密。第五章委托方的责任与义务5.1委托方的基本责任5.1.1委托方应按照本合同约定，向居间方支付服务费用。5.1.2委托方应配合居间方完成居间服务。5.2委托方的附加责任5.2.1委托方应对居间方提供的合作伙伴进行审查，并选择合适的合作伙伴。5.2.2委托方应按照合同约定，向居间方支付服务费用。5.3委托方的权利与利益5.3.1委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。5.3.2委托方在绿色建筑项目过程中所获得的商业秘密，应予以严格保密。第六章绿色建筑的施工与监理6.1施工单位的选择与要求6.1.1居间方应根据委托方的需求，协助委托方选择具备相应资质的施工单位。6.1.2居间方应对施工单位的专业能力、资信情况进行审查。6.2施工过程的监理6.2.1居间方应根据绿色建筑的技术要求，对施工过程进行监理。6.2.2居间方应定期向委托方报告施工过程的监理情况。6.3施工质量的验收6.3.1居间方应协助委托方进行施工质量的验收。6.3.2居间方应按照绿色建筑的技术要求，对施工质量进行评估。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同期限内，任何一方均可提出合同变更的请求。8.1.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除的条件与程序8.2.1在合同期限内，任何一方未能履行合同义务，对方有权提出合同解除的请求。8.2.2合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，均视为违约。9.1.2违约行为包括未能按时履行合同义务、未能达到合同约定的质量标准等。9.2违约责任的形式与计算9.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因违约产生的直接损失。9.2.2违约金的计算方式按照双方约定或法律规定执行。9.3违约责任的免除9.3.1除非双方另有约定，一方因不可抗力导致违约，可免除违约责任。9.3.2不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。第十章争议解决10.1争议解决的方式与途径10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序与规则10.2.1双方可以约定仲裁作为争议解决的途径。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意接受合同签订地人民法院的司法管辖。第十一章合同的附则与补充11.1附则的内容与效力11.1.1本合同的附则是合同的重要组成部分，与合同具有同等效力。11.1.2附则包括对合同条款的解释、补充和修改等内容。11.2补充协议的签订与执行11.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议。11.2.2补充协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.3合同的修订与版本控制11.3.1合同的修订应由双方共同进行，并以书面形式确认。11.3.2合同的各个版本应由双方共同保管，并标明版本号。第十二章合同的签署与生效12.1签署合同的形式与程序12.1.1本合同采用书面形式，由双方签字盖章。12.1.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同的生效条件与时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同的生效不代表合同的履行完毕，双方仍需按照合同约定履行义务。12.3合同的副本与存档12.3.1双方应保留合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。12.3.2合同的存档应由双方各自的法务部门或授权人员负责。第十三章合同的解除与终止13.1解除合同的条件与程序13.1.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。13.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。13.2终止合同的条件与程序13.2.1合同终止需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。13.3解除与终止合同后的权益处理13.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的权益。13.3.2解除或终止合同后，双方对对方的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权指定乙方采购绿色建筑所需的材料、设备供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行沟通、采购。1.2甲方监督权甲方有权对乙方采购的绿色建筑材料、设备进行监督，确保其符合国家及地方环保法规和标准。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据项目实际需要，对合同约定的服务内容、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整合同履行方案。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术保密乙方应对在合同履行过程中所涉及到的绿色建筑技术、设计方案等商业秘密予以严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露相关信息。2.2乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的绿色建筑技术、设计方案进行施工，保证绿色建筑项目的质量。若因乙方施工原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方进度保障乙方应确保绿色建筑项目的施工进度符合合同约定。若乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的绿色建筑居间服务。包括但不限于协助双方进行沟通协调、监督项目进度、质量等方面。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中所获得的甲方和乙方的商业秘密予以严格保密。未经甲方和乙方书面同意，第三方中介不得向第三方披露相关信息。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照合同约定履行居间服务职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑设计方案2.绿色建筑材料采购清单3.绿色建筑施工进度计划4.绿色建筑质量验收标准5.居间服务费用支付凭证6.违约行为认定通知书7.合同变更协议8.补充协议9.合同解除协议10.争议解决仲裁申请二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定支付服务费用。2.乙方未能按照合同约定提供绿色建筑服务。3.乙方未能按照绿色建筑技术要求进行施工。4.乙方未能在合同约定的期限内完成施工。5.第三方中介未能按照合同约定提供居间服务。6.任何一方未履行合同义务或违反合同条款。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，实现经济、社会、环境效益相统一的建筑。2.居间服务：指为双方提供中介服务，协助双方达成合同目的的服务。3.违约行为：指未履行合同义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方应承担的法律后果，包括赔偿对方因违约产生的直接损失。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定支付服务费用。解决办法：双方协商一致，甲方及时支付服务费用。2.问题：乙方未能按照绿色建筑技术要求进行施工。解决