精装修居间服务协议

精装修居间服务协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章服务内容2.1精装修服务的范围与要求2.2服务流程与时间安排2.3服务标准与质量保障第三章费用与支付3.1服务费用的确定与支付方式3.2额外费用的承担3.3支付时间的约定第四章设计与施工4.1设计方案的提供与确认4.2施工过程中的变更与调整4.3施工质量的监控与验收第五章材料供应5.1材料的选择与供应5.2材料的质量与验收5.3材料费用的承担第六章工期与交付6.1工期的约定与延长6.2交付条件的确认6.3交付后的售后服务第七章合同的变更与解除7.1变更的条件与程序7.2解除的条件与后果第八章违约责任8.1双方违约的情形与责任8.2违约金的计算与支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的地点与机构9.3诉讼的管辖法院第十章隐私保护与信息安全10.1保护对方商业秘密与个人隐私10.2信息安全的责任与义务第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果与处理第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除或终止后的权利与义务第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的继承与转让第十四章签字盖章14.1双方签字盖章的效力14.2合同的副本与正本合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同双方的权益与义务第四条款合同的生效与终止第二章服务内容第一条款精装修服务的范围与要求第二条款服务流程与时间安排第三条款服务标准与质量保障第三章费用与支付第一条款服务费用的确定与支付方式第二条款额外费用的承担第三条款支付时间的约定第四章设计与施工第一条款设计方案的提供与确认第二条款施工过程中的变更与调整第三条款施工质量的监控与验收第五章材料供应第一条款材料的选择与供应第二条款材料的质量与验收第三条款材料费用的承担第六章工期与交付第一条款工期的约定与延长第二条款交付条件的确认第三条款交付后的售后服务第七章合同的变更与解除第一条款变更的条件与程序第二条款解除的条件与后果第八章违约责任第一条款双方违约的情形与责任第二条款违约金的计算与支付第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁的地点与机构第三条款诉讼的管辖法院第十章隐私保护与信息安全第一条款保护对方商业秘密与个人隐私第二条款信息安全的责任与义务第十一章不可抗力第一条款不可抗力的认定第二条款不可抗力的后果与处理第十二章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修改与补充第三条款合同解除或终止后的权利与义务第十三章其他约定第一条款双方的其他权利与义务第二条款合同的继承与转让第十四章签字盖章第一条款双方签字盖章的效力第二条款合同的副本与正本甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定设计师甲方有权指定精装修项目的设计师，乙方应无条件接受甲方的选择。设计师的选择应考虑甲方的需求和预算，同时乙方应确保设计师的专业能力和服务质量。2.甲方验收权甲方对施工质量有最终的验收权，乙方应在约定的时间内完成所有施工任务，并保证施工质量符合甲方的要求和国家相关标准。3.甲方变更权甲方在合同签订后，有权根据自身需求对精装修项目进行变更，包括但不限于设计方案、施工内容、材料选择等。乙方应尽量满足甲方的合理需求，并按变更后的方案进行施工。4.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。5.甲方权益保障甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。乙方应全面履行合同义务，确保甲方的合法权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐设计师乙方有权向甲方推荐专业的设计师，甲方应给予乙方充分的信任和支持。乙方应确保推荐的设计师具备相应的资质和经验，能够满足甲方的需求。2.乙方施工质量保障乙方应严格按照合同约定的施工标准和要求进行施工，确保施工质量符合国家和行业的相关标准。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。3.乙方进度控制乙方应确保精装修项目在约定时间内完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。乙方应合理规划施工进度，确保项目顺利进行。4.乙方材料供应乙方应按照合同约定的材料标准和要求供应材料，确保材料质量符合甲方的要求。如乙方供应的材料存在质量问题，乙方应负责更换，并承担相应责任。5.乙方权益保障乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。乙方应全面履行合同义务，确保自身的合法权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介在提供服务过程中，应向甲方、乙方明确收费标准。双方应在合同中约定第三方中介的费用，并在支付时予以确认。3.第三方中介权益保障第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权要求违约方立即改正，并有权要求违约方支付违约金。第三方中介应全面履行中介义务，确保甲乙双方的合法权益不受损害。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同履行过程中涉及的甲方、乙方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。5.第三方中介责任承担第三方中介在提供服务过程中，如因过失导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应尽到合理的谨慎义务，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.精装修设计方案2.施工图纸3.材料供应清单4.工程进度计划5.付款凭证6.验收报告7.变更协议8.违约金计算公式9.第三方中介服务协议10.设计师资质证明11.施工队伍资质证明12.材料质量检测报告13.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，如未按时支付，视为违约。2.乙方未按约定完成施工任务：乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，如未按时完成，视为违约。3.乙方供应的材料质量不符合约定：乙方应保证供应的材料质量符合合同约定，如材料质量不符合要求，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地：甲方应提供符合合同约定的施工场地，如未提供或提供不符合要求，视为违约。5.第三方中介未按约定履行协调职责：第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题，如未履行协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.精装修：指对住宅进行室内墙面、地面、天花板等部位的装修，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通、协调，促成双方达成合同关系的行为。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇施工进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应尽快调整施工计划，确保工程按时完成。2.材料质量问题：如发现供应的材料质量问题，甲方有权要求乙方更换合格材料，乙方应承担更换材料的相关费用。3.设计方案变更：如甲方提出设计方案变更，乙方应尽量满足甲方需求，并按变更后的方案进行施工。4.合同争议解决：如发生合同争议，双方可协商解决，也可按合同约定的仲裁