三个人合伙买房合同模板

三个人合伙买房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出资人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（合伙人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（合伙人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“房产”），为确保甲、乙、丙三方在购买房产过程中的权益，经三方协商一致，特订立本合伙买房合同，共同购买该房产。

一、房产基本情况

1.1房产位于_______，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3房产的销售价格为_______元/平方米，总价为_______元。

二、合伙购买房产的原则

2.1三方共同参与购买房产，按照本合同约定的比例分担购房款及相关费用。

2.2三方应按照约定的比例分享房产的权益，包括但不限于房产的出租、出售等。

2.3三方应共同努力维护房产的价值，确保房产的合法权益不受损害。

三、合伙购买房产的出资及支付方式

3.1甲方出资_______元，占购房总价的_______%。

3.2乙方出资_______元，占购房总价的_______%。

3.3丙方出资_______元，占购房总价的_______%。

3.4三方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。

四、房产的权属及分割

4.1房产购买成功后，房产的所有权归三方共同所有，按本合同约定的比例进行分割。

4.2在房产分割前，三方应共同协商确定房产的分割方案。

4.3在房产分割后，三方应按照约定的比例承担房产的税费、物业管理费等相关费用。

五、合同的履行及违约责任

5.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的_______%作为赔偿。

六、争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附件

7.1本合同附件包括：房产买卖合同、房产证、付款凭证等。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，各方执一份。

8.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出资人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（合伙人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（合伙人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丁方（第三方服务主体）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“房产”），为确保甲、乙、丙三方在购买房产过程中的权益，并引入第三方服务主体丁方提供专业协助，经四方协商一致，特订立本合伙买房合同，共同购买该房产。

一、房产基本情况

1.1房产位于_______，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3房产的销售价格为_______元/平方米，总价为_______元。

二、第三方服务主体的责权利

2.1丁方作为专业的房产购买辅助服务主体，负责为甲方、乙方、丙方提供专业的房产购买咨询、谈判协助以及后续的房产过户等服务。

2.2丁方应确保房产的产权清晰，无任何法律纠纷，并对房产交易过程中的风险进行评估和提示。

2.3丁方应协助甲方、乙方、丙方完成房产购买的全部手续，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。

2.4丁方应按照甲方的要求，保护甲方的隐私和商业秘密。

三、甲方的权益保障

3.1甲方作为房产购买的主要出资人，享有房产购买决策权，对房产的选择、购买价格和购买方案有最终决定权。

3.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定的比例分担购房款及相关费用。

3.3甲方有权要求丁方提供专业的房产购买服务，并确保服务符合甲方的要求。

3.4甲方在房产分割后，有权按照约定的比例享受房产的权益，包括但不限于房产的出租、出售等。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照约定的比例出资，并在约定的时间内支付购房款及相关费用。若乙方未能按时足额出资，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

4.2乙方不得未经甲方同意，将其在房产中的权益转让给第三方。

4.3乙方应按照甲方的要求，参与房产的管理和维护，不得无故拒绝或拖延履行相关义务。

五、丙方的违约及限制条款

5.1丙方应按照约定的比例出资，并在约定的时间内支付购房款及相关费用。若丙方未能按时足额出资，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.2丙方不得未经甲方同意，将其在房产中的权益转让给第三方。

5.3丙方应按照甲方的要求，参与房产的管理和维护，不得无故拒绝或拖延履行相关义务。

六、丁方的义务及责任

6.1丁方应按照甲方的要求，提供专业的房产购买服务，并确保服务的质量和效率。

6.2丁方应妥善处理房产购买过程中出现的问题，保护甲方的合法权益。

6.3丁方应对房产交易过程中的信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

七、争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附件

8.1本合同附件包括：房产买卖合同、房产证、付款凭证等。

九、其他约定

9.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，各方执一份。

9.2本合同的任何修改、补充均须经四方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于为甲方、乙方、丙方提供专业的房产购买服务，确保房产购买过程的顺利进行，同时降低房产购买过程中的风险。丁方作为专业的第三方服务主体，具有丰富的房产交易经验，能够为甲方、乙方、丙方提供专业的咨询和协助，确保各方在房产购买过程中的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到最大限度的保护。作为房产购买的主要出资人，甲方有权对房产的购买决策进行最终的确定，并享有房产分割后的权益。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方和丙方按照约定的比例分担购房款及相关费用，并有权要求丁方提供专业的房产购买服务，确保房产购买过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出资人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（合伙人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（合伙人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丁方（第三方服务主体）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“房产”），为确保甲、乙、丙三方在购买房产过程中的权益，并引入第三方服务主体丁方提供专业协助，经四方协商一致，特订立本合伙买房合同，共同购买该房产。

一、房产基本情况

1.1房产位于_______，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3房产的销售价格为_______元/平方米，总价为_______元。

二、第三方服务主体的责权利

2.1丁方作为专业的房产购买辅助服务主体，负责为甲方、乙方、丙方提供专业的房产购买咨询、谈判协助以及后续的房产过户等服务。

2.2丁方应确保房产的产权清晰，无任何法律纠纷，并对房产交易过程中的风险进行评估和提示。

2.3丁方应协助甲方、乙方、丙方完成房产购买的全部手续，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。

2.4丁方应按照乙方的要求，保护乙方的隐私和商业秘密。

三、乙方的权益保障

3.1乙方作为房产购买的主要合伙人，享有房产购买决策权，对房产的选择、购买价格和购买方案有最终决定权。

3.2乙方有权要求甲方和丙方按照约定的比例分担购房款及相关费用。

3.3乙方有权要求丁方提供专业的房产购买服务，并确保服务符合乙方的要求。

3.4乙方在房产分割后，有权按照约定的比例享受房产的权益，包括但不限于房产的出租、出售等。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照约定的比例出资，并在约定的时间内支付购房款及相关费用。若甲方未能按时足额出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

4.2甲方不得未经乙方同意，将其在房产中的权益转让给第三方。

4.3甲方应按照乙方的要求，参与房产的管理和维护，不得无故拒绝或拖延履行相关义务。

五、丙方的违约及限制条款

5.1丙方应按照约定的比例出资，并在约定的时间内支付购房款及相关费用。若丙方未能按时足额出资，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.2丙方不得未经乙方同意，将其在房产中的权益转让给第三方。

5.3丙方应按照乙方的要求，参与房产的管理和维护，不得无故拒绝或拖延履行相关义务。

六、丁方的义务及责任

6.1丁方应按照乙方的要求，提供专业的房产购买服务，并确保服务的质量和效率。

6.2丁方应妥善处理房产购买过程中出现的问题，保护乙方的合法权益。

6.3丁方应对房产交易过程中的信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。

七、争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附件

8.1本合同附件包括：房产买卖合同、房产证、付款凭证等。

九、其他约定

9.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，各方执一份。

9.2本合同的任何修改、补充均须经四方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于为甲方、乙方、丙方提供专业的房产购买服务，确保房产购买过程的顺利进行，同时降低房产购买过程中的风险。丁方作为专业的第三方服务主体，具有丰富的房产交易经验，能够为甲方、乙方、丙方提供专业的咨询和协助，确保各方在房产购买过程中的权益得到保障。

乙方为主导的目的和意义在